매력지수 83 유찰 5회

부동산임의경매

2025타경21307 · 창원지방법원 · 근린시설
1516㎡

최저매각가 6차 · 유찰 5회 가격 메리트

434,443,000원 4억 3,444만 감정가 2,261,782,470원

감정가의 20% ▼ 80% 할인

다음 매각기일

06-08

창원지방법원 10:00

입찰 보증금

4,344만원

최저가의 10% · 43,444,300원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

5 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 80% 할인 유찰 5회 (가격 충분히 내려옴) 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 45장 전체 보기 →

+41

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (45)

사건 개요

소재지

경상남도 고성군 거류면 신용리 979-3

법원·사건

창원지방법원 통영지원 ·2025타경21307 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-08 10:00 ·2층 210호경매법정

물건

10000 1516㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

경상남도 고성군 거류면 신용리 979-3

1516㎡

경상남도 고성군 거류면 신용리 979-3

철근콘크리트구조 및 벽돌구조 스라브지붕 2층 제1종 근린생활시설 및 주택 지하 512.94㎡ 1층 479.52㎡ 2층 465.62㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 고성군 거류면 신용리 979-3 2025-06-10 13:30

*지하 1층, 지상 2층의 `24시 찜질방 사우나 헬스` 건물이 영업중단 상태로 방치되어 있음

경상남도 고성군 거류면 신용리 979-3

* 지하 1층 남탕 - 모든 시설 및 자재와 부품 장기간 방치로 고장 및 파손되고 전기 및 수도 공급 차단되어 있음.
*1층 여탕, 사무실 - 시설 및 자재와부품 장기간 방치되어 있으며, 전기 및 수도 공급 차단되어 있음(안내문 부착함)
*2층 찜질방, 휴게실, 스넥바 - 시설 및 자재와부품 장기간 방치되어 있으며 전기 및 수도 공급 차단되어 있음.
*2층 복층 - 이 건 부동산은 건축물대장 도면상으로는 지상 2층 건물임.
(이 건 부동산 소유자이자 채무자가 건물 지붕과 2층 천장 사이 공간을 식당, 수면실, 헬스장 용도로 사용하기 위하여 복층으로 개조 공사하던 중 공사 중단되어 방치된 것으로 보임.)
*전입세대열람한바 전입자 없으며, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서는 해당사항 없음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 6차 매각기일

2026-06-08 10:00 2층 210호경매법정

최저매각가 4억 3,444만원 ▼ 81% 감정가 22억 6,178만

입찰 보증금 4,344만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-15 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

6회차 추이 · ▼ 81% 22억 6,178만→4억 3,444만

회차 전체 보기 (6회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-10-13	유찰	22억 6,178만원
2	2025-12-15	유찰	18억 942만원
3	2026-01-26	유찰	12억 6,659만원
4	2026-03-23	유찰	8억 8,661만원
5	2026-04-27	유찰	6억 2,063만원
6	2026-06-08	대기	4억 3,444만원