명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
96,000,000원
9,600만
감정가 96,000,000원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
960만원
실거래 대비
▲ 21.5%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 익산시 영등동 815 부영아파트 305동 5층508호
2025-05-07 14:30
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 `이순자`가 등재되었으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 출입문에 부착).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
9,600만원
입찰 보증금
960만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 9,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
부영아파트
305동 5층508호
하나로 483-60 (영등동,부영아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,110세대
총 세대
8동
동수
1998
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 부영주택
단지 시설K-apt V4 detail
1,118대
주차
세대당 1.01
16대
승강기
동당 2.0
152대
CCTV
세대당 0.14
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
20평형
공급 ~67㎡
전용 50㎡ · 1,062건
24평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 163건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 51.7㎡ (약 15.6평)
1,110세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.5km
이리남성여자고등학교
중
227m
이리영등중학교
초
212m
이리마한초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(영등2동사무소) 공원(익산시민공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
10,113평
33,430㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
33,430.3㎡
≈
10,112.6평
소유
개인
소재
전북특별자치도 익산시 영등동 · 815
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
282억 514만원
843,700원/㎡ × 33,430.3㎡
2026년 기준
843,700원/㎡
▲
+2.0%
· 연평균 +0.7%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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