매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
201,500,000원
2억 150만
감정가 703,413,560원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
1,688만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (69)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상남도 통영시 용남면 동달리 155
380㎡
#2
경상남도 통영시 용남면 동달리 825-22
228㎡
#3
경상남도 통영시 용남면 동달리 825-41
2426㎡
#4
경상남도 통영시 용남면 동달리 825-44
2111㎡
#5
경상남도 통영시 용남면 동달리 825-48
1223㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 용남면 동달리 155
2025-06-20 10:50
경상남도 통영시 용남면 동달리 825-22
- 진입로로 이용중
경상남도 통영시 용남면 동달리 825-41
- *지상 철파이프 구조 차양막지붕 비닐하우스 5동 소재하며 김영민씨가 시설설치 점유하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.
- *지상 판넬구조 판넬지붕 이동식 주택 1동 소재하며 제3자 소유라고 함.
경상남도 통영시 용남면 동달리 825-44
- *현재 김영민씨가 전으로 이용중이며 지상 망고나무, 유자나무,감나무,비파나무 등 식재되어 있으며 소유자는 김영민씨이며 현재 점유하고 있으나 임대차관계는 없다고 함.
- *지상 제시외 컨테이너 박스 1동 및 철파이프구조 판넬지붕 시설물 1동 소재함.
경상남도 통영시 용남면 동달리 825-48
- *지상 철파이프구조 차양막지붕 구조물 있으며 현재 김영민씨가 설치하고 현재 점유하고 있음(임대차관계는 없다고 함)
- *지상 매실나무,산머루나무,다래나무 등 식재되어 있으며 소유자는 김영민씨이며 현재 관리하고 있다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
1억 6,888만원
▼ 76% 감정가 7억 341만
입찰 보증금
1,688만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
7억 341만→1억 6,888만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,822만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 유찰 | 7억 341만원 |
| 2 | 2026-01-26 | 유찰 | 4억 9,238만원 |
| 3 | 2026-03-23 | 유찰 | 3억 4,467만원 |
| 4 | 2026-04-27 | 유찰 | 2억 4,127만원 |
| 5 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 6,888만원 |
토지 개요 사건 매물
1,926평
6,368㎡
대지
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
380.0㎡
≈
114.9평
토지
대지
경상남도 통영시 용남면 동달리 155
물건 #2
228.0㎡
≈
69.0평
토지
대지
경상남도 통영시 용남면 동달리 825-22
물건 #3
2,426.0㎡
≈
733.9평
토지
대지
경상남도 통영시 용남면 동달리 825-41
물건 #4
2,111.0㎡
≈
638.6평
토지
대지
경상남도 통영시 용남면 동달리 825-44
물건 #5
1,223.0㎡
≈
370.0평
토지
대지
경상남도 통영시 용남면 동달리 825-48
토지 정보 VWorld
115평
380㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
380.0㎡
≈
114.9평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 용남면 동달리 · 155
특성
이용상황
답
지형
저지
가로장방
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,953만원
51,400원/㎡ × 380.0㎡
▲
감정가 3601%
2026년 기준
51,400원/㎡
▲
+179.3%
· 연평균 +13.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
보전녹지지역
추가 규제 (2)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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