명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
41,000,000원
4,100만
감정가 41,000,000원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
410만원
실거래 대비
▼ 3.0%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동2가 24-14 세원아파트 8층 810호
2025-12-12 16:31
- 본건 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으며, 출입문에 임차인의 권리신고등을 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락은 없음. 덧붙임 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 김화영이 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
제 101호 법정
최저매각가
4,100만원
입찰 보증금
410만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 4,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
세원아파트
8층 810호
·
철근콘크리트구조
추천5길 8 (팔복동2가,세원아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
99세대
총 세대
1동
동수
1999
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 8층
(지하 1층)
현 매물 8층
(지하 1층)
현 매물 8층
건폐율
29%
대지 대비
용적률
196%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
70대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
11평형
공급 ~38㎡
전용 29㎡ · 27건
17평형
공급 ~55㎡
전용 42㎡ · 10건
인근 학교
직선거리
중
556m
전주덕일중학교
초
551m
전주덕일초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
681평
2,250㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,250.0㎡
≈
680.6평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동2가 · 24-14
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 3,687만원
327,500원/㎡ × 2,250.0㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
327,500원/㎡
▼
-0.8%
· 연평균 -0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
준공업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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