매력지수 83 유찰 4회

부동산임의경매

2025타경21389 · 창원지방법원 · 토지
1611㎡

낙찰가 유찰 4회 후 낙찰

78,299,900원 7,829만 감정가 277,007,480원

감정가의 28% 2026-06-08 낙찰

최저매각가 66,510,000원 최저가 대비 +17%

낙찰일

06-08 낙찰 완료

창원지방법원 일괄매각 3개 목록

입찰 보증금

665만원

최저가의 10% · 6,651,000원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

4 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 75% 할인 유찰 4회 (가격 충분히 내려옴) 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 18장 전체 보기 →

+14

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (18)

사건 개요

소재지

경상남도 거제시 장목면 관포리 346-13

법원·사건

창원지방법원 통영지원 ·2025타경21389 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-08 10:00 ·2층 210호경매법정

물건

10000 1611㎡ 외 2건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (3)

경상남도 거제시 장목면 관포리 346-13

1611㎡

경상남도 거제시 장목면 관포리 346-20

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 지하1층 40.42㎡ 1층 49.86㎡ 2층 36.34㎡

경상남도 거제시 장목면 관포리 346-20

230㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 거제시 장목면 관포리 346-13 2025-05-22 13:20

*본건 현황 도로로 이용중임.

경상남도 거제시 장목면 관포리 346-20 2025-05-29 12:18

*본건 건물은 주택으로 이용중이나 장기 폐문부재로 방치되어 있고,방문시 마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.

경상남도 거제시 장목면 관포리 346-20

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 5차 매각기일

2026-06-08 10:00 2층 210호경매법정

최저매각가 6,651만원 ▼ 76% 감정가 2억 7,700만

입찰 보증금 665만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-15 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

5회차 추이 · ▼ 76% 2억 7,700만→6,651만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 4,655만원

회차 전체 보기 (5회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-12-15	유찰	2억 7,700만원
2	2026-01-26	유찰	1억 9,390만원
3	2026-03-23	유찰	1억 3,573만원
4	2026-04-27	유찰	9,501만원
5	2026-06-08	대기	6,651만원