명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 8회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 8회 유찰)
231,000,000원
2억 3,100만
감정가 231,000,000원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
2,310만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
8
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.207g
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 강동구 성내로 64, 15층1502호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
2024-03-25 09:30
- 전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 성내로 64, 12층1201호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
2024-03-26 16:00
- 전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 성내로 64, 15층1501호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
- 전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
서울특별시 강동구 성내로 64, 10층1001호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
- 전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
10차 매각기일
2026-07-06
10:00
제101호 법정
최저매각가
2억 3,100만원
입찰 보증금
2,310만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
2억 3,100만→2억 3,100만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 8,480만원
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-02 | 유찰 | 2억 3,100만원 |
| 2 | 2025-03-17 | 유찰 | 1억 8,480만원 |
| 3 | 2025-04-21 | 유찰 | 1억 4,784만원 |
| 4 | 2025-06-02 | 유찰 | 1억 1,827만원 |
| 5 | 2025-07-21 | 매각 | 9,461만원 |
| 6 | 2025-11-17 | 유찰 | 9,461만원 |
| 7 | 2026-01-05 | 유찰 | 7,569만원 |
| 8 | 2026-02-09 | 유찰 | 6,055만원 |
| 9 | 2026-03-30 | 유찰 | 4,844만원 |
| 10 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 2억 3,100만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 도시형생활주택(원룸형),제1종근린생활시설
건축물명
에스아이 팰리스 센트럴성내
사용승인
2021년 4월 · 허가 2020-02-04
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
15층 (지하 2층)
연면적
3,028.8㎡ · 대지 739.8㎡
세대·호
82세대
· 4호
건폐·용적
건폐율 37%
· 용적률 250%
주차
43대
· 실내 28 · 실외 15
내진설계
✓ 적용 · VII-0.207g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
224평
740㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
739.8㎡
≈
223.8평
소유
개인
소재
서울특별시 강동구 성내동 · 548-4
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
58억 5,477만원
7,914,000원/㎡ × 739.8㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
7,914,000원/㎡
▲
+53.1%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
교육환경보호구역
저촉
비행안전제2구역(전술)
저촉
비행안전제3구역(전술)
저촉
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (6)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립제한지역
과밀억제권역
대공방어협조구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.