명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
2,090,000,000원
20억 9,000만
감정가 2,090,000,000원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
2억
900만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 송파구 오금로35길 17, 28동 3층302호
2024-08-19 14:55
- 전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 이경숙(채무자 겸 소유자), 조원기 세대가 각 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계 및 임차인 여부는 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
제101호 법정
최저매각가
20억 9,000만원
입찰 보증금
2억 900만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 20억 9,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
현대(2-4차)
28동 3층302호
·
철근콘크리트구조
오금로35길 17
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
1,316세대
총 세대
21동
동수
1984
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 14층
(지하 1층)
현 매물 3층
(지하 1층)
현 매물 3층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 346건
52평형
공급 ~170㎡
전용 131㎡ · 329건
53평형
공급 ~176㎡
전용 135㎡ · 7건
67평형
공급 ~221㎡
전용 170㎡ · 130건
인근 학교
직선거리
고
251m
오금고등학교
중
178m
오금중학교
초
517m
서울오금초등학교
인근 지하철직선거리
5
방이역
286m
5
3
오금역
환승
465m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
20,284평
67,056㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 11건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
67,055.8㎡
≈
20,284.3평
소유
개인
· 공유 92인
소재
서울특별시 송파구 오금동 · 43
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9354억 2,841만원
13,950,000원/㎡ × 67,055.8㎡
2026년 기준
13,950,000원/㎡
▲
+108.2%
· 연평균 +8.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (11)
건축선
저촉
공공공지
저촉
공원
저촉
교육환경보호구역
저촉
노외주차장
저촉
도로
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
준주거지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
녹지
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
과밀억제권역
대공방어협조구역
비행안전제2구역(전술)
정비구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.