명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 8회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 8회 유찰)
371,000,000원
3억 7,100만
감정가 371,000,000원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
3,710만원
실거래 대비
▼ 8.5%
싸게 매수
최근 결과
8
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.256
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 송파구 백제고분로46길 14, 5층504호 (송파동,런던빌)
2024-08-28 11:29
- 전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
9차 매각기일
2026-07-06
10:00
제101호 법정
최저매각가
3억 7,100만원
입찰 보증금
3,710만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
3억 7,100만→3억 7,100만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2억 9,680만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-02 | 유찰 | 3억 7,100만원 |
| 2 | 2025-07-21 | 유찰 | 2억 9,680만원 |
| 3 | 2025-08-25 | 유찰 | 2억 3,744만원 |
| 4 | 2025-10-13 | 유찰 | 1억 8,995만원 |
| 5 | 2025-11-17 | 유찰 | 1억 5,196만원 |
| 6 | 2026-01-05 | 유찰 | 1억 2,157만원 |
| 7 | 2026-02-09 | 유찰 | 9,725만원 |
| 8 | 2026-03-30 | 유찰 | 7,780만원 |
| 9 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 3억 7,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
런던빌
5층504호
·
철근콘크리트구조
백제고분로46길 14 (송파동,런던빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 도시형생활주택(단지형다세대주택)
20세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 7층
(지하 1층)
현 매물 5층
(지하 1층)
현 매물 5층
건폐율
55%
대지 대비
용적률
200%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
13대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
10평형
공급 ~34㎡
전용 26㎡ · 14건
12평형
공급 ~39㎡
전용 30㎡ · 9건
인근 학교
직선거리
고
694m
방산고등학교
중
715m
잠실여자중학교
초
168m
서울송파초등학교
인근 지하철직선거리
수도권 도시철도 9
송파나루역
276m
8
수도권 도시철도 9
석촌역
환승
578m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
127평
421㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
420.7㎡
≈
127.3평
소유
개인
소재
서울특별시 송파구 송파동 · 131-1
특성
이용상황
주상용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
41억 2,286만원
9,800,000원/㎡ × 420.7㎡
▼
감정가 9%
2026년 기준
9,800,000원/㎡
▲
+84.6%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
과밀억제권역
대공방어협조구역
비행안전제2구역(전술)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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