명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
88,000,000원
8,800만
감정가 88,000,000원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
880만원
실거래 대비
▲ 16.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 국동 857 라인1차아파트 102동 11층1105호
2026-03-05 15:50
- 1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남김.
- 2.전입세대열람내역 및 주민등록등본 첨부함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
8,800만원
입찰 보증금
880만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
16:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 8,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
라인1차아파트
102동 11층1105호
구봉길 79 (국동,라인1차아파트)
341세대
총 세대
2동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 11층
현 매물 11층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
복도식
분양
아파트
시공 1차(주)라인주택
시행 2차(주)라인건설
단지 시설K-apt V4 detail
333대
주차
세대당 0.98
8대
승강기
동당 4.0
66대
CCTV
세대당 0.19
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 125.7㎡ (약 38.0평)
715세대 구성
인근 학교
직선거리
고
932m
진성여자고등학교
중
241m
여수구봉중학교
초
264m
여수구봉초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(국동주민센터)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,598평
11,893㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 7건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
11,893.0㎡
≈
3,597.6평
소유
개인
소재
전라남도 여수시 국동 · 857
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
28억 4,837만원
239,500원/㎡ × 11,893.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
239,500원/㎡
▲
+40.1%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (7)
가축사육제한구역
저촉
고도지구
저촉
상대보호구역
저촉
자연녹지지역
저촉
절대보호구역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
중점경관관리구역
저촉
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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