명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
31,500,000원
3,150만
감정가 31,500,000원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
315만원
실거래 대비
▼ 77.4%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 덕충동 1744-1 성학아파트 7층703호
2026-03-29 14:10
- 1.현지출장시 점유자를 만나지 못하여 안내문을 부착하였으나 연락은 없었음.
- 2.전입세대확인서를 확인한바 채무자 겸 소유자인 이우중 세대가 전입되어 있었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
3,150만원
입찰 보증금
315만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
16:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 3,150만원 |
건물·단지 정보 K-apt
성학아파트
7층703호
덕충3길 6 (덕충동,성학아파트)
전유
· 단독 소유 부분
117세대
총 세대
1동
동수
1990
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
359m
여수중앙여자고등학교
중
359m
여수중앙중학교
초
788m
여수종고초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,298평
4,291㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,291.0㎡
≈
1,298.0평
소유
개인
소재
전라남도 여수시 덕충동 · 1744-1
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
15억 8,166만원
368,600원/㎡ × 4,291.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
368,600원/㎡
▲
+22.9%
· 연평균 +1.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.