특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2025타경21786
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
66,862,000원
6,686만
감정가 136,452,160원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
668만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#2
경상남도 통영시 사량면 돈지리 243
441㎡
#3
경상남도 통영시 사량면 돈지리 243
경량철골구조 판넬(경사)지붕 단층 야영장시설 17.84㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 사량면 돈지리 233-6
2025-08-20 13:00
- 묵전
경상남도 통영시 사량면 돈지리 243
- 지상 제시외
- 1.경량철골구조 판넬지붕 단층 야영장시설 1동
- 이동식 카라반 3대
- 경량철골조 아크릴지붕 야영장시설 4동
- 판넬구조 야영장시설 2동
- 철파이프구조 판넬조립식 건물 1동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-20
10:00
2층 경매법정
최저매각가
6,686만원
▼ 51% 감정가 1억 3,645만
입찰 보증금
668만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 3,645만→6,686만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,680만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 유찰 | 1억 3,645만원 |
| 2 | 2026-06-15 | 유찰 | 9,551만원 |
| 3 | 2026-07-20 | 대기 | 6,686만원 |
토지 개요 사건 매물
139평
459㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
441.0㎡
≈
133.4평
토지
99
경상남도 통영시 사량면 돈지리 243
물건 #3
17.8㎡
≈
5.4평
토지
99
일반건물
경상남도 통영시 사량면 돈지리 243
토지 정보 VWorld
133평
441㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
유원지
· 토지대장
면적
441.0㎡
≈
133.4평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 사량면 돈지리 · 243
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,791만원
63,300원/㎡ × 441.0㎡
▲
감정가 489%
2026년 기준
63,300원/㎡
▲
+108.2%
· 연평균 +8.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
수산자원보호구역
저촉
자연취락지구
저촉
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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