매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
80,388,000원
8,038만
감정가 114,840,000원
다음 매각기일
05-04
입찰 보증금
803만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 하일면 용태리 122-6
2025-08-22 14:00
- *공부상 전이며 현황은 인접필지(용태리122-7,122-8)와 함께 보강토블록으로 옹벽축대 설치되어 있으며 택지조성공사 되어 있음. 일부는 진입로로 시멘트 포장길이 되어 있음.
- *위 지상에 제시외 컨테이너 박스 1동 및 이동식 간이화장실 소재함.
- *방문시 점유자를 만나지 못하여 부동산 경매사건에 대한 안내문을 부착함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-04
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
8,038만원
▼ 30% 감정가 1억 1,484만
입찰 보증금
803만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 1,484만→8,038만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 1억 1,484만원 |
| 2 | 2026-05-04 | 대기 | 8,038만원 |
토지 개요 사건 매물
300평
990㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
990.0㎡
≈
299.5평
토지
임야
경상남도 고성군 하일면 용태리 122-6
토지 정보 VWorld
300평
990㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
990.0㎡
≈
299.5평
소유
개인
소재
경상남도 고성군 하일면 용태리 · 122-6
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,682만원
27,100원/㎡ × 990.0㎡
▲
감정가 428%
2026년 기준
27,100원/㎡
▲
+80.7%
· 연평균 +10.1%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (2)
도로구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (3)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
수산자원보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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