매력지수 83
유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
9,530,000원
953만
감정가 19,446,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
66만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 부여군 장암면 석동리 119-3
2025년08월29일
- 부정형의 토지로 제시외 건부지 로 이용중임.
- 김기윤 소유로 탐문조사되는 제시외건물 주택,주택및창고,보일러실,창고 소재함.
- 현황 조사 당시 거주자를 만나지 못해 전입세대 열람한바 김기윤(2012.03.13)전입세대 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-26
10:00
제2호 법정
최저매각가
667만원
▼ 66% 감정가 1,944만
입찰 보증금
66만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1,944만→667만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 466만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-09 | 유찰 | 1,944만원 |
| 2 | 2026-03-16 | 유찰 | 1,361만원 |
| 3 | 2026-04-20 | 유찰 | 952만원 |
| 4 | 2026-05-26 | 대기 | 667만원 |
토지 개요 사건 매물
140평
463㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
463.0㎡
≈
140.1평
토지
대지
충청남도 부여군 장암면 석동리 119-3
토지 정보 VWorld
140평
463㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
463.0㎡
≈
140.1평
소유
개인
소재
충청남도 부여군 장암면 석동리 · 119-3
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,754만원
37,900원/㎡ × 463.0㎡
▲
감정가 111%
2026년 기준
37,900원/㎡
▲
+56.6%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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