매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
316,270,000원
3억 1,627만
감정가 645,448,160원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
3,162만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 통영시 무전동 987-10
166㎡
#2
경상남도 통영시 무전동 987-10
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
숙박시설(여관)및 근린생활시설
1층 70.55㎡
2층 113.96㎡
3층 113.96㎡
4층 113.96㎡
5층 72.05㎡
지하 78.30㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 무전동 987-10
2025-08-22 10:10
경상남도 통영시 무전동 987-10
2025-09-16 15:55
- *방문시마다 폐문으로 영압하지 않는 모텔으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바, 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
- *상가건물임대차현황서 열람한바 소유자 주식회사 기현 외 임차인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
3억 1,627만원
▼ 51% 감정가 6억 4,544만
입찰 보증금
3,162만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
6억 4,544만→3억 1,627만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 2,138만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 유찰 | 6억 4,544만원 |
| 2 | 2026-04-27 | 유찰 | 4억 5,181만원 |
| 3 | 2026-06-08 | 대기 | 3억 1,627만원 |
토지 정보 VWorld
50평
166㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
166.0㎡
≈
50.2평
소유
법인
소재
경상남도 통영시 무전동 · 987-10
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,072만원
908,000원/㎡ × 166.0㎡
▲
감정가 428%
2026년 기준
908,000원/㎡
▲
+14.6%
· 연평균 +1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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