매력지수 95 D-4 유찰 3회

부동산임의경매

2024타경2148 · 춘천지방법원 · 토지
995㎡

최저매각가 4차 · 유찰 3회 가격 메리트

189,177,000원 1억 8,917만 감정가 551,536,340원

감정가의 35% ▼ 65% 할인

다음 매각기일

06-15 D-4

춘천지방법원 10:00

입찰 보증금

1,891만원

최저가의 10% · 18,917,700원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

3 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 65% 할인 매각 임박 유찰 3회 (가격 충분히 내려옴) 강원특별자치도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 36장 전체 보기 →

+32

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후 4차 매각기일 대기 중 (D-4). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (36)

사건 개요

소재지

강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 322-6

법원·사건

춘천지방법원 ·2024타경2148 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-15 10:00 ·경매법정(102호 법정)

물건

10000 995㎡ 외 2건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (3)

강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 322-6

995㎡

강원특별자치도 홍천군 서면 개야강변길 12

강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 322-10

635㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 322-6 2024-08-30 12:00

- 대지로 사용 중이며 위 지상에 [사진 1, 2]와 같이 조경수가 식재되어 있으며, [사진 3]과 같이 인공 연못이 소재하고 있으며, 일부분은 [사진 4]와 같이 현재 나지 및 진입도로 등으로 사용중이고, 일부분에 [사진 5]와 같이 2번 부동산이 소재하고 있으나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.

강원특별자치도 홍천군 서면 개야강변길 12

- 폐문부재로 안내문 고시하였으나, 임대차계약서 등 제반서류 제출자 없음.
- 주민등록등재자 조사 : 황명해(채무자 겸 소유자)
(현장조사 당시 폐문부재로 이해관계인 및 점유자 만나지 못하였으며, 위와 같이 채무자겸 소유자 황명해가 주민등록등재 되어 있는 것은 확인하였으나, 현재 거주자는 별도 확인이 요망됨.)

강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 322-10

- 공부상 전이나 현재 휴경지 상태(마당등)이며, 가장자리로 조경수등이 소재하고 있으며[사진 14, 15], 일부분에 [사진 16]과 같이 장독대가 설치되어 있고, 일부분에 조립식판넬조 판넬지붕 가추 약 27㎡[사진 17, 18]가 소재하고 있으나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-4 진행 중 6차 매각기일

2026-06-15 10:00 경매법정(102호 법정)

최저매각가 1억 8,917만원 ▼ 66% 감정가 5억 5,153만

입찰 보증금 1,891만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-22 15:00 102호 경매법정

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

6회차 추이 · ▼ 66% 5억 5,153만→1억 8,917만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 1억 3,242만원

회차 전체 보기 (6회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-01-20	유찰	5억 5,153만원
2	2025-02-24	유찰	3억 8,607만원
3	2025-03-31	매각	2억 7,025만원
4	2026-03-09	매각	2억 7,025만원
5	2026-05-11	유찰	2억 7,025만원
6	2026-06-15	D-4 진행	1억 8,917만원