매력지수 83
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
243,724,000원
2억 4,372만
감정가 2,071,620,000원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
2,437만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 88% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 인제군 북면 원통리 727-1
1069㎡
#2
강원특별자치도 인제군 북면 원통리 727-1
철근콘크리트, 벽돌조및 경량철골조 콘크리트슬래브및 샌드위치판넬지붕 4층 병원 및 창고, 주택
1층 511.56㎡
2층 454.6㎡
3층 426.88㎡
4층 49.5㎡
옥탑 64.80㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 인제군 북면 원통리 727-1
2025-05-20 12:25
- - 대지로 사용중이며, 위지상에 2번 부동산이 소재하고 있음.
강원특별자치도 인제군 북면 원통리 727-1
2025-06-10 11:10
- - 신청부동산은 병원으로 공사진행중 중단된 상태이며, 현재 운영을 하지 않는 상태로[사진 1, 2], 현장조사 당시 폐문부재로 이해관계인 및 점유자를 만나지 못한바 점유관계 별도 확인이 요망됨.
- - 주민등록등재자 조사한바, 채무자겸 소유자 이상기가 등재되어 있어 별지 첨부함.
- (성명불상 주민에게 탐문한바, 신청부동산은 병원으로 내부수리를 하였으나, 병원시설은 모두 된 것은 아닌 것으로 알고 있으며, 위 이상기는 얼마전까지는 왔다갔다 하였었으며, 요즘은 오가는 것이 안보인다고 진술한바, 거주여부 확인 요망됨.)
- - 상가건물임대차 현황서 : 등재자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-11
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
2억 4,372만원
▼ 88% 감정가 20억 7,162만
입찰 보증금
2,437만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
15:00
102호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
20억 7,162만→2억 4,372만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 7,060만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-29 | 유찰 | 20억 7,162만원 |
| 2 | 2025-11-03 | 유찰 | 14억 5,013만원 |
| 3 | 2025-12-08 | 유찰 | 10억 1,509만원 |
| 4 | 2026-01-19 | 유찰 | 7억 1,056만원 |
| 5 | 2026-03-09 | 유찰 | 4억 9,739만원 |
| 6 | 2026-04-06 | 유찰 | 3억 4,817만원 |
| 7 | 2026-05-11 | 대기 | 2억 4,372만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
의료시설
· 의료시설(병원)/창고/단독주택
사용승인
1996년 6월
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
1,507.3㎡ · 대지 1,069.0㎡
건폐·용적
건폐율 49%
· 용적률 135%
주차
10대
· 실내 0 · 실외 10
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
323평
1,069㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,069.0㎡
≈
323.4평
소유
개인
소재
강원특별자치도 인제군 북면 원통리 · 727-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,527만원
238,800원/㎡ × 1,069.0㎡
▲
감정가 812%
2026년 기준
238,800원/㎡
▲
+31.9%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배수구역
상대보호구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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