매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
17,990,000원
1,799만
감정가 48,221,000원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
165만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (3)
#2
강원특별자치도 인제군 인제읍 하추리 303
761㎡
#3
강원특별자치도 인제군 인제읍 하추리 303-1
323㎡
#4
강원특별자치도 인제군 인제읍 하추리 303-2
258㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 인제군 인제읍 하추리 302
2025-09-05 12:00
- - 공부상 전이나 현재 잡풀 및 잡목등이 소재하는 휴경지 상태로[사진 1-3], 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.
강원특별자치도 인제군 인제읍 하추리 303
- - 공부상 전이나 현재 휴경지 휴경지 상태이며[사진 4-6], 위 지상 신청외 제시외 조립식판넬조 판넬지붕 농막 약 18㎡[사진 7], 조립식판넬조 판넬지붕 보일러실등 약 6.25㎡[사진 7]가 소재하고 있으며, 위 제시외 건물들은 채무자 배정식 소유이며, 현재 배정식이 점유사용하고 있음.
- - 위 제시외 건물 소재외 부분은 잡풀등이 우거진 휴경지 상태임.
- (휴경비 부분은 이해관계인 만나지 못한바 점유관계 별도 확인이 요망됨.)
- - 주민등록등재자 : 등재자 없음.
- - 건축물대장 및 등기부등본 : 등재건물 없음.
강원특별자치도 인제군 인제읍 하추리 303-1
- - 신청부동산은 공부상 전이나 현재 도로(농로)등으로 사용중인 것으로 목측되나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.
강원특별자치도 인제군 인제읍 하추리 303-2
- - 신청부동산은 공부상 전이나 현재 도로(농로)등으로 사용중인 것으로 목측되나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-11
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
1,653만원
▼ 66% 감정가 4,822만
입찰 보증금
165만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
15:00
102호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
4,822만→1,653만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,157만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 4,822만원 |
| 2 | 2026-03-09 | 유찰 | 3,375만원 |
| 3 | 2026-04-06 | 유찰 | 2,362만원 |
| 4 | 2026-05-11 | 대기 | 1,653만원 |
토지 개요 사건 매물
406평
1,342㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #2
761.0㎡
≈
230.2평
토지
임야
강원특별자치도 인제군 인제읍 하추리 303
물건 #3
323.0㎡
≈
97.7평
토지
임야
강원특별자치도 인제군 인제읍 하추리 303-1
물건 #4
258.0㎡
≈
78.0평
토지
임야
강원특별자치도 인제군 인제읍 하추리 303-2
토지 정보 VWorld
230평
761㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
761.0㎡
≈
230.2평
소유
개인
소재
강원특별자치도 인제군 인제읍 하추리 · 303
특성
이용상황
토지임야
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
187만원
2,460원/㎡ × 761.0㎡
▲
감정가 2576%
2026년 기준
2,460원/㎡
▲
+72.0%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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