매력지수 95 D-5 유찰 6회

부동산임의경매

2025타경50564 · 춘천지방법원 · 토지
2119㎡
최저매각가 7차 · 유찰 6회 가격 메리트
949,854,000원 9억 4,985만 감정가 1,938,476,850원
감정가의 50% ▼ 50% 할인
다음 매각기일
06-15 D-5
춘천지방법원 10:00
입찰 보증금
9,498만원
최저가의 10% · 94,985,400원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
6 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 50% 할인 매각 임박 유찰 6회 (가격 충분히 내려옴) 강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후 7차 매각기일 대기 중 (D-5). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 1
법원·사건
춘천지방법원 ·2025타경50564 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-15 10:00 ·경매법정(102호 법정)
물건
10000 2119㎡ 외 18건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (19)

#1
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 1
2119㎡
#2
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 2
1273㎡
#3
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 3
823㎡
#4
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 4
2397㎡
#5
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 14
1986㎡
#6
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 14-1
5419㎡
#7
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 15
565㎡
#8
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 16
14581㎡
#9
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 16-1
269㎡
#10
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 16-2
124㎡
#11
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 16-3
632㎡
#12
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 16-4
1653㎡
#13
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 16-5
387㎡
#14
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 17
430㎡
#15
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산8
11702㎡
#16
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산13
23092㎡
#17
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산14-1
313488㎡
#18
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산14-2
9917㎡
#19
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산18
30744㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 1 2025-06-12 15:00
  1. 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 2
  1. 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 3
  1. 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 4
  1. 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 14
  1. 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 14-1
  1. 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 15
  1. 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
  2. 주민등록등재자:없음.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 16
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 16-1
  1. 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
  2. 주민등록등재자:없음.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 16-2
  1. 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
  2. 주민등록등재자:없음.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 16-3
  1. 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 16-4
  1. 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 16-5
  1. 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
  2. 주민등록등재자:없음.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 17
  1. 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산8
  1. 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산13
  1. 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산14-1
  1. 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산14-2
  1. 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산18
  1. 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-5 진행 중 8차 매각기일
2026-06-15 10:00 경매법정(102호 법정)
최저매각가 9억 4,985만원 ▼ 51% 감정가 19억 3,847만
입찰 보증금 9,498만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-22 15:00 102호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이 · ▼ 51% 19억 3,847만→9억 4,985만
매회 -30% 자동감액 다음 예상 6억 6,489만원
감정가 19.4억 현재 4.7억 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 1차 · 19억 3,847만원 2차 · 13억 5,693만원 3차 · 9억 4,985만원 4차 · 6억 6,489만원 5차 · 4억 6,542만원 6차 · 19억 3,847만원 7차 · 13억 5,693만원 8차 · 9억 4,985만원
회차 전체 보기 (8회)
회차날짜결과최저가
1 2025-08-25 유찰 19억 3,847만원
2 2025-09-29 유찰 13억 5,693만원
3 2025-11-03 유찰 9억 4,985만원
4 2025-12-08 유찰 6억 6,489만원
5 2026-01-19 매각 4억 6,542만원
6 2026-04-06 유찰 19억 3,847만원
7 2026-05-11 유찰 13억 5,693만원
8 2026-06-15 D-5 진행 9억 4,985만원

토지 개요 사건 매물

127,534평
421,601㎡
대지
토지 매물
19건
매물 수
물건 #1
2,119.0㎡ ≈ 641.0평
토지 대지
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 1
물건 #2
1,273.0㎡ ≈ 385.1평
토지 대지
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 2
물건 #3
823.0㎡ ≈ 249.0평
토지 대지
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 3
물건 #4
2,397.0㎡ ≈ 725.1평
토지 대지
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 4
물건 #5
1,986.0㎡ ≈ 600.8평
토지 대지
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 14
물건 #6
5,419.0㎡ ≈ 1,639.2평
토지 대지
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 14-1
물건 #7
565.0㎡ ≈ 170.9평
토지 대지
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 15
물건 #8
14,581.0㎡ ≈ 4,410.7평
토지 대지
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 16
물건 #9
269.0㎡ ≈ 81.4평
토지 대지
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 16-1
물건 #10
124.0㎡ ≈ 37.5평
토지 대지
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 16-2
물건 #11
632.0㎡ ≈ 191.2평
토지 대지
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 16-3
물건 #12
1,653.0㎡ ≈ 500.0평
토지 대지
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 16-4
물건 #13
387.0㎡ ≈ 117.1평
토지 대지
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 16-5
물건 #14
430.0㎡ ≈ 130.1평
토지 대지
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 17
물건 #15
11,702.0㎡ ≈ 3,539.8평
토지 대지
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산8
물건 #16
23,092.0㎡ ≈ 6,985.3평
토지 대지
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산13
물건 #17
313,488.0㎡ ≈ 94,829.7평
토지 대지
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산14-1
물건 #18
9,917.0㎡ ≈ 2,999.9평
토지 대지
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산14-2
물건 #19
30,744.0㎡ ≈ 9,300.0평
토지 대지
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산18

토지 정보 VWorld

641평
2,119㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목 임야 · 토지대장
면적 2,119.0㎡ ≈ 641.0평
소유 법인
소재 강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 · 1
특성
생산관리지역
이용상황 조림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급 맹지
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
●
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,025만원
4,840원/㎡ × 2,119.0㎡
▲ 감정가 18901%
2026년 기준
4,840원/㎡
▲ +100.8% · 연평균 +7.8% · 2013년 대비
5,240 3,825 2,410 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 2,410원/㎡ 2014년 · 2,810원/㎡ 2015년 · 3,220원/㎡ 2016년 · 3,540원/㎡ 2017년 · 3,700원/㎡ 2018년 · 3,940원/㎡ 2019년 · 4,350원/㎡ 2020년 · 4,540원/㎡ 2021년 · 4,890원/㎡ 2022년 · 5,240원/㎡ 2023년 · 4,810원/㎡ 2024년 · 4,820원/㎡ 2025년 · 4,830원/㎡ 2026년 · 4,840원/㎡
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역 저촉
기본 분류 (3)
계획관리지역 접함 농림지역 접함 생산관리지역 접함
추가 규제 (2)
임업용산지 접함 준보전산지

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 1

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매각결과

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현장 사진 (43장)

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