매력지수 37
D-4
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
255,256,040원
2억 5,525만
감정가 255,256,040원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
2,552만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 인제군 남면 소치리 519
930㎡
#2
강원특별자치도 인제군 남면 소치리 519
일반목구조 징크패널 및 철근콘크리트슬래브지붕 2층 주택
1층 69.74 ㎡
2층 29.39 ㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 인제군 남면 소치리 519
2025-06-20 13:50
- - 신청부동산은 대지로 사용중이며, 위 지상에 2번 부동산이 소재하고 있음.
강원특별자치도 인제군 남면 소치리 519
2025-07-24 11:20
- - 신청부동산은 주거용으로 임차인 송광호가 점유사용중임.
- - 주민등록등재자 : 송광호
강원특별자치도 인제군 남면 소치리 523-1
- - 신청부동산은 공부상 전이나 휴경지 상태이며, 위 지상에 분묘 2기가 소재하고 있으나, 분묘 소유자는 별도 확인이 요망됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
4차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
2억 5,525만원
입찰 보증금
2,552만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
15:00
102호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 6%
2억 7,070만→2억 5,525만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 7,867만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 2억 7,070만원 |
| 2 | 2026-03-09 | 유찰 | 1억 8,949만원 |
| 3 | 2026-04-06 | 유찰 | 1억 3,264만원 |
| 4 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 2억 5,525만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
남면 소치리 519 단독주택 (신순철) · 주건축물제1동
사용승인
2018년 4월 · 허가 2016-11-09
구조
일반목구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
99.1㎡ · 대지 930.0㎡
건폐·용적
건폐율 8%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
281평
930㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
930.0㎡
≈
281.3평
소유
개인
소재
강원특별자치도 인제군 남면 소치리 · 519
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,157만원
23,200원/㎡ × 930.0㎡
▲
감정가 1183%
2026년 기준
23,200원/㎡
▲
+242.2%
· 연평균 +18.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
농림지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (4)
보전산지
접함
임업용산지
접함
공장설립승인지역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.