특수권리·특수조건
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- 농취증 - 1번부동산 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
152,633,000원
1억 5,263만
감정가 444,994,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
1,526만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (3)
#1
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 948
1502㎡
#2
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 959-6
860㎡
#3
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 959-12
645㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 948
2025-10-18 09:50
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 959-6
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 959-12
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-20
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
1억 5,263만원
▼ 66% 감정가 4억 4,499만
입찰 보증금
1,526만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
15:00
102호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
4억 4,499만→1억 5,263만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 684만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 4억 4,499만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 3억 1,149만원 |
| 3 | 2026-06-15 | 유찰 | 2억 1,804만원 |
| 4 | 2026-07-20 | 대기 | 1억 5,263만원 |
토지 개요 사건 매물
910평
3,007㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,502.0㎡
≈
454.4평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 948
물건 #2
860.0㎡
≈
260.1평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 959-6
물건 #3
645.0㎡
≈
195.1평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 959-12
토지 정보 VWorld
454평
1,502㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,502.0㎡
≈
454.4평
소유
개인
소재
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 · 948
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 994만원
73,200원/㎡ × 1,502.0㎡
▲
감정가 405%
2026년 기준
73,200원/㎡
▲
+536.5%
· 연평균 +41.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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