매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
120,000,000원
1억 2,000만
감정가 199,874,000원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
1,023만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (60)
물건 전체 내역 (3)
#5
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 653
346㎡
#7
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 655
1524㎡
#8
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 658
831㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 산53-1
2024-02-13 14:35
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 송전탑 소재함.
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 산59
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 분묘 수기 소재함.
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 산59-1
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 산59-8
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 653
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 돌 적치되어 있음.
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 653-1
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 655
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 658
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 658-1
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 660-6
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 컨테이너 3동 소재하며 현황 조사 당시 현장에 참여한 신청 외 유돈열이 본인 소유라고 주장하며, 또한 저장고, 조립식판넬 화장실, 컨테이너 1동 소재하며 타인 소유라고 주장하며, 별첨 사진과 같이 석축 소재함.
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 660-9
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 660-10
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 석축 소재함.
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 660-11
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 660-12
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 674-2
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 674-3
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 673-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-11
10:00
경매법정
최저매각가
1억 233만원
▼ 49% 감정가 1억 9,987만
입찰 보증금
1,023만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
1억 9,987만→1억 233만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 8,186만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-09 | 유찰 | 1억 9,987만원 |
| 2 | 2025-11-24 | 유찰 | 1억 5,989만원 |
| 3 | 2026-03-30 | 유찰 | 1억 2,791만원 |
| 4 | 2026-05-11 | 대기 | 1억 233만원 |
토지 개요 사건 매물
817평
2,701㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #5
346.0㎡
≈
104.7평
토지
임야
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 653
물건 #7
1,524.0㎡
≈
461.0평
토지
임야
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 655
물건 #8
831.0㎡
≈
251.4평
토지
임야
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 658
토지 정보 VWorld
105평
346㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
346.0㎡
≈
104.7평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 · 653
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,141만원
33,000원/㎡ × 346.0㎡
▲
감정가 1751%
2026년 기준
33,000원/㎡
▼
-50.7%
· 연평균 -3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
개발행위허가제한지역
저촉
자연녹지지역
저촉
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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