매력지수 83
유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
58,100,000원
5,810만
감정가 167,622,000원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
549만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 67% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (57)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (4)
#10
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1031-1
5082㎡
#11
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1032
2612㎡
#12
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1033
689평
#13
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1034
2922㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1002-1
2024-06-25 14:15
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1005-1
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 석축 소재함.
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1006
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 제천시 소유 대형관정 저수조 소재하며, 또한 별첨 사진과 같이 조경수 조경석 소재하나 정확한 경계측량을 필요로 하며 일부 도로로 이용중임.
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1007-1
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1014
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1015
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 물탱크 소재하며 소유 관계는 미상임.
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1025
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1026
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1029-1
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1031-1
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1032
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1033
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1034
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1038
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1039
충청북도 제천시 덕산면 도전리 산46-8
충청북도 제천시 덕산면 도전리 산46-11
충청북도 제천시 덕산면 도전리 산46-12
충청북도 제천시 덕산면 도전리 산31-2
충청북도 제천시 덕산면 도전리 산31-4
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1155-1
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1155-2
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1430
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-11
10:00
경매법정
최저매각가
5,492만원
▼ 67% 감정가 1억 6,762만
입찰 보증금
549만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 67%
1억 6,762만→5,492만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 4,394만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 유찰 | 1억 6,762만원 |
| 2 | 2025-11-24 | 유찰 | 1억 3,409만원 |
| 3 | 2026-01-05 | 유찰 | 1억 727만원 |
| 4 | 2026-02-23 | 유찰 | 8,582만원 |
| 5 | 2026-03-30 | 유찰 | 6,865만원 |
| 6 | 2026-05-11 | 대기 | 5,492만원 |
토지 개요 사건 매물
3,211평
10,616㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #10
5,082.0㎡
≈
1,537.3평
토지
임야
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1031-1
물건 #11
2,612.0㎡
≈
790.1평
토지
임야
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1032
물건 #12
689평
토지
임야
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1033
물건 #13
2,922.0㎡
≈
883.9평
토지
임야
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1034
토지 정보 VWorld
1,537평
5,082㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
5,082.0㎡
≈
1,537.3평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 덕산면 도전리 · 1031-1
특성
이용상황
전
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,298만원
6,490원/㎡ × 5,082.0㎡
▲
감정가 508%
2026년 기준
6,490원/㎡
▲
+52.7%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
공익용산지
저촉
보전산지
저촉
기본 분류 (2)
농림지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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