매력지수 90
D-12
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
64,853,000원
6,485만
감정가 197,914,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
648만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 67% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 고명동 697-3
2024-11-19 14:40
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 엄나무, 드릅나무, 옻나무, 자두나무 등 식재되어 있으며 소유 관계는 미상임.
충청북도 제천시 용두천로 235, 107동 7층701호 (청전동,현대아파트)
2024-11-19 15:05
- 위 부동산에 임대차 관계 조사차 방문하여 확인한 바 폐문부재중이므로 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 현관문에 경매 진행 중인 알림장을 부착하였으나 아무 연락이 없으므로 이에 교동주민센터에 방문하여 전입 관계를 열람한 바 채무자와 가족 외에는 전입된 사람이 현존하지 않음.(별첨 전입세대확인서, 주민등록등본 참조)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
7차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정
최저매각가
6,485만원
▼ 67% 감정가 1억 9,791만
입찰 보증금
648만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 67%
1억 9,791만→6,485만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 5,188만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-09 | 유찰 | 1억 9,791만원 |
| 2 | 2025-11-24 | 유찰 | 1억 5,833만원 |
| 3 | 2026-01-05 | 유찰 | 1억 2,666만원 |
| 4 | 2026-02-23 | 유찰 | 1억 133만원 |
| 5 | 2026-03-30 | 유찰 | 8,106만원 |
| 6 | 2026-05-11 | 매각 | 6,485만원 |
| 7 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 6,485만원 |
토지 개요 사건 매물
338평
1,118㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,118.0㎡
≈
338.2평
토지
임야
충청북도 제천시 고명동 697-3
토지 정보 VWorld
338평
1,118㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,118.0㎡
≈
338.2평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 고명동 · 697-3
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,119만원
27,900원/㎡ × 1,118.0㎡
▲
감정가 634%
2026년 기준
27,900원/㎡
▲
+89.8%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
상대보호구역
저촉
철도보호지구
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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