매력지수 90
D-11
유찰 7회
부동산임의경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
72,090,000원
7,209만
감정가 275,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
720만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
감정가 대비 73% 할인
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 장평천로 27-12(강제동), 에이동 1층110호 (강제동,더캐슬몰)
2024-10-23 14:20
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
8차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정
최저매각가
7,209만원
▼ 74% 감정가 2억 7,500만
입찰 보증금
720만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 74%
2억 7,500만→7,209만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 5,767만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-09 | 유찰 | 2억 7,500만원 |
| 2 | 2025-07-21 | 유찰 | 2억 2,000만원 |
| 3 | 2025-11-24 | 유찰 | 1억 7,600만원 |
| 4 | 2026-01-05 | 유찰 | 1억 4,080만원 |
| 5 | 2026-02-23 | 유찰 | 1억 1,264만원 |
| 6 | 2026-03-30 | 유찰 | 9,011만원 |
| 7 | 2026-05-11 | 유찰 | 7,209만원 |
| 8 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 7,209만원 |
건물·단지 정보
더캐슬몰
에이동 1층110호
장평천로 27-12(강제동) (강제동,더캐슬몰)
전유
· 단독 소유 부분
인근 학교
직선거리
고
1.2km
제천산업고등학교
초
722m
신백초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
433평
1,432㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,432.0㎡
≈
433.2평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 강제동 · 275-14
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 2,182만원
364,400원/㎡ × 1,432.0㎡
▼
감정가 53%
2026년 기준
364,400원/㎡
▲
+77.2%
· 연평균 +12.9%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
준공업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
고도지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.