매력지수 90
D-11
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
554,499,000원
5억 5,449만
감정가 1,353,757,800원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
5,544만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 59% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 제천시 백운면 원월리 293-13
4465.4㎡
#2
충청북도 제천시 백운면 원월리 293-13
벽돌구조 기타지붕(패널) 단층 위험물저장 및 처리시설
66.56㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 백운면 원월리 293-13
2025-05-28 14:35
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 토지 임차인 박규태 소유의 조경석이 소재하며, 또한 별첨 사진과 같이 제시외 철골조 천막 창고, 수도시설, 철골조강판지붕 견사, 철제지붕 창고 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 조충규가 소유자 소유라고 주장함.
충청북도 제천시 백운면 원월리 293-13
2024-06-05 10:35
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
5차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정
최저매각가
5억 5,449만원
▼ 59% 감정가 13억 5,375만
입찰 보증금
5,544만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
13억 5,375만→5억 5,449만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 4억 4,359만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-05 | 유찰 | 13억 5,375만원 |
| 2 | 2026-02-23 | 유찰 | 10억 8,300만원 |
| 3 | 2026-03-30 | 유찰 | 8억 6,640만원 |
| 4 | 2026-05-11 | 유찰 | 6억 9,312만원 |
| 5 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 5억 5,449만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
위험물저장및처리시설
· 위험물저장 및 처리시설
건축물명
- · 2동
사용승인
2012년 2월 · 허가 2011-08-04
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
36.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,351평
4,465㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
주유소용지
· 토지대장
면적
4,465.4㎡
≈
1,350.8평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 백운면 원월리 · 293-13
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,954만원
73,800원/㎡ × 4,465.4㎡
▲
감정가 411%
2026년 기준
73,800원/㎡
▲
+7.1%
· 연평균 +0.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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