매력지수 87
D-12
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
266,686,000원
2억 6,668만
감정가 651,091,400원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
2,666만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 59% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 왕암동 910
2025-08-22 15:55
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
5차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정
최저매각가
2억 6,668만원
▼ 59% 감정가 6억 5,109만
입찰 보증금
2,666만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
6억 5,109만→2억 6,668만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2억 1,334만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-05 | 유찰 | 6억 5,109만원 |
| 2 | 2026-02-23 | 유찰 | 5억 2,087만원 |
| 3 | 2026-03-30 | 유찰 | 4억 1,669만원 |
| 4 | 2026-05-11 | 유찰 | 3억 3,335만원 |
| 5 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 2억 6,668만원 |
토지 개요 사건 매물
211평
697㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
697.1㎡
≈
210.9평
토지
하천
충청북도 제천시 왕암동 910
토지 정보 VWorld
211평
697㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
697.1㎡
≈
210.9평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 왕암동 · 910
특성
이용상황
주상나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 8,720만원
412,000원/㎡ × 697.1㎡
▲
감정가 227%
2026년 기준
412,000원/㎡
▲
+93.4%
· 연평균 +7.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (4)
근린공원
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
제1종지구단위계획구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (3)
일반공업지역
접함
도시지역
준공업지역
추가 규제 (3)
지방산업단지
접함
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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