매력지수 83
D-12
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
935,638,000원
9억 3,563만
감정가 1,461,934,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
9,356만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 35% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#11
충청북도 제천시 강제동 157-9
359㎡
#12
충청북도 제천시 강제동 157-14
7678㎡
#13
충청북도 제천시 강제동 157-15
239㎡
#14
충청북도 제천시 강제동 157-12
300㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 신월동 산15-65
2025-08-06 15:45
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 물탱크 소재하며 동네주민(성명불상)에게 확인한 바 동네에서 공용으로 쓰는 물탱크라고 주장함.
충청북도 제천시 신월동 산15-66
2025-08-08 12:49
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 컨테이너 소재하며 소유 관계는 미상임.
충청북도 제천시 신월동 산15-67
충청북도 제천시 신월동 산15-68
충청북도 제천시 신월동 산15-69
충청북도 제천시 신월동 산15-70
충청북도 제천시 신월동 산15-71
충청북도 제천시 신월동 산15-72
충청북도 제천시 신월동 산15-73
충청북도 제천시 신월동 산15-8
충청북도 제천시 강제동 157-9
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 구거 소재함.
충청북도 제천시 강제동 157-14
충청북도 제천시 강제동 157-15
충청북도 제천시 강제동 157-12
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
3차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정
최저매각가
9억 3,563만원
▼ 36% 감정가 14억 6,193만
입찰 보증금
9,356만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
14억 6,193만→9억 3,563만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 7억 4,851만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 14억 6,193만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 11억 6,954만원 |
| 3 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 9억 3,563만원 |
토지 개요 사건 매물
2,594평
8,576㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #11
359.0㎡
≈
108.6평
토지
99
충청북도 제천시 강제동 157-9
물건 #12
7,678.0㎡
≈
2,322.6평
토지
99
충청북도 제천시 강제동 157-14
물건 #13
239.0㎡
≈
72.3평
토지
99
충청북도 제천시 강제동 157-15
물건 #14
300.0㎡
≈
90.7평
토지
99
충청북도 제천시 강제동 157-12
토지 정보 VWorld
109평
359㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
359.0㎡
≈
108.6평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 강제동 · 157-9
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,480만원
69,100원/㎡ × 359.0㎡
▲
감정가 5893%
2026년 기준
69,100원/㎡
▲
+263.7%
· 연평균 +20.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
자연취락지구
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.