매력지수 83
D-11
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,099,898,000원
10억 9,989만
감정가 1,718,591,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1억
998만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 36% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (8)
#1
충청북도 제천시 고암동 111-5
1921㎡
#2
충청북도 제천시 고암동 113
2304㎡
#3
충청북도 제천시 고암동 117-2
3306㎡
#4
충청북도 제천시 고암동 117-2
1동호
일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 434㎡
#5
충청북도 제천시 고암동 117-2
2동호
경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설
1층 63㎡
1층 45㎡
#6
충청북도 제천시 고암동 117-4
294㎡
#7
충청북도 제천시 고암동 117-9
919㎡
#8
충청북도 제천시 고암동 117-10
10㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 고암동 111-5
2025-09-02 13:35
충청북도 제천시 고암동 113
2025-09-09 11:07
충청북도 제천시 고암동 117-2
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 샌드위치 판넬조 전실, 컨테이너 7조, 소나무, 단풍나무, 향나무 등 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자의 아들 채윤석이 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 제천시 고암동 117-2
충청북도 제천시 고암동 117-2
- 위 부동산은 공부상 제2종근린생활시설(제조업소(사무실))이나 현황은 주택으로 사용중이며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자의 아들 채윤석이 계약서 없이 무상으로 가족들과 점유 거주중이라고 주장함.(별첨 전입세대확인서, 주민등록 등본 참조)
충청북도 제천시 고암동 117-4
충청북도 제천시 고암동 117-9
충청북도 제천시 고암동 117-10
- 위 부동산은 일부 도로로 이용중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
3차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정
최저매각가
10억 9,989만원
▼ 36% 감정가 17억 1,859만
입찰 보증금
1억 998만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
17억 1,859만→10억 9,989만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 8억 7,991만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 17억 1,859만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 13억 7,487만원 |
| 3 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 10억 9,989만원 |
토지 개요 사건 매물
2,798평
9,251㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
1,921.0㎡
≈
581.1평
토지
99
충청북도 제천시 고암동 111-5
물건 #2
2,304.0㎡
≈
697.0평
토지
99
충청북도 제천시 고암동 113
물건 #3
3,306.0㎡
≈
1,000.1평
토지
99
충청북도 제천시 고암동 117-2
물건 #4
434.0㎡
≈
131.3평
건물
99
일반건물
충청북도 제천시 고암동 117-2
물건 #5
63.0㎡
≈
19.1평
건물
99
일반건물
충청북도 제천시 고암동 117-2
물건 #6
294.0㎡
≈
88.9평
토지
99
충청북도 제천시 고암동 117-4
물건 #7
919.0㎡
≈
278.0평
토지
99
충청북도 제천시 고암동 117-9
물건 #8
10.0㎡
≈
3.0평
토지
99
충청북도 제천시 고암동 117-10
토지 정보 VWorld
581평
1,921㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,921.0㎡
≈
581.1평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 고암동 · 111-5
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,217만원
63,600원/㎡ × 1,921.0㎡
▲
감정가 1407%
2026년 기준
63,600원/㎡
▲
+88.2%
· 연평균 +6.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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