특수권리·특수조건
2
- 법정지상권 일괄매각, 목록 2 소유자 미상의 제시외 건물 ㄱ 매각 제외(법정지상권 성립여부 불분명)
- 농취증 목록 4번 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
163,082,000원
1억 6,308만
감정가 318,519,000원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
1,630만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#2
충청북도 제천시 봉양읍 명도리 95-8
527㎡
#3
충청북도 제천시 봉양읍 명도리 95-9
277㎡
#4
충청북도 제천시 봉양읍 명도리 95-15
2503㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 금성면 대장리 249
2025-09-23 11:30
충청북도 제천시 봉양읍 명도리 95-8
2025-09-25 10:50
충청북도 제천시 봉양읍 명도리 95-9
충청북도 제천시 봉양읍 명도리 95-15
- 위 부동산은 별첨 사진과 같이 제시외 목조 원두막 소재하나 소유 관계는 미상이며, 또한 일부 하천이 포함되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-08-03
10:00
경매법정
최저매각가
1억 6,308만원
▼ 49% 감정가 3억 1,851만
입찰 보증금
1,630만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
3억 1,851만→1억 6,308만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 3,046만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 3억 1,851만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 2억 5,481만원 |
| 3 | 2026-06-22 | 유찰 | 2억 385만원 |
| 4 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 1억 6,308만원 |
토지 개요 사건 매물
1,000평
3,307㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #2
527.0㎡
≈
159.4평
토지
대지
충청북도 제천시 봉양읍 명도리 95-8
물건 #3
277.0㎡
≈
83.8평
토지
대지
충청북도 제천시 봉양읍 명도리 95-9
물건 #4
2,503.0㎡
≈
757.2평
토지
대지
충청북도 제천시 봉양읍 명도리 95-15
토지 정보 VWorld
159평
527㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
527.0㎡
≈
159.4평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 봉양읍 명도리 · 95-8
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,723만원
32,700원/㎡ × 527.0㎡
▲
감정가 1848%
2026년 기준
32,700원/㎡
▲
+140.4%
· 연평균 +10.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소하천구역
접함
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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