매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
136,377,000원
1억 3,637만
감정가 568,000,000원
다음 매각기일
04-28
입찰 보증금
1,363만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건
물건 1
다세대
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16, 1동 1층 101호
일반철골구조 102.5512㎡
1억 1,740만원
물건 2
다세대
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16, 1동 2층 201호
일반철골구조 99.3882㎡
1억 1,716만원
물건 4
다세대
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16, 1동 3층 301호
일반철골구조 99.3882㎡
1억 2,077만원
물건 5
다세대
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16, 1동 3층 302호
일반철골구조 115.5553㎡
1억 4,021만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16, 1동 1층 101호
2024-06-11 14:00
- ◐ 점유관계: 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대,외국인체류확인서 발급받았으나 해당사항 없다함.
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16, 1동 2층 201호
- ◐ 점유관계: 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대,외국인체류확인서 발급받았으나 해당사항 없다함.
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16, 1동 2층 202호
- ◐ 점유관계: 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대,외국인체류확인서 발급받았으나 해당사항 없다함.
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16, 1동 3층 301호
- ◐ 점유관계: 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대,외국인체류확인서 발급받았으나 해당사항 없다함.
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16, 1동 3층 302호
- ◐ 점유관계: 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대,외국인체류확인서 발급받았으나 해당사항 없다함.
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16, 2동 1층 101호
- ◐ 점유관계: 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관할세무서 상가건물임대차 현황서 발급 받았으나 해당사항 없으며, 관내 동사무소 전입세대,외국인체류확인서 발급받았으나 해당사항 없다함.
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16, 2동 2층 201호
- ◐ 점유관계: 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관할세무서 상가건물임대차 현황서 발급 받았으나 해당사항 없으며, 관내 동사무소 전입세대,외국인체류확인서 발급받았으나 해당사항 없다함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-04-28
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
1억 3,637만원
▼ 76% 감정가 5억 6,800만
입찰 보증금
1,363만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-06
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
5억 6,800만→1억 3,637만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,546만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-29 | 유찰 | 5억 6,800만원 |
| 2 | 2025-09-16 | 유찰 | 3억 9,760만원 |
| 3 | 2025-10-28 | 유찰 | 2억 7,832만원 |
| 4 | 2025-12-02 | 유찰 | 1억 9,482만원 |
| 5 | 2026-04-28 | 대기 | 1억 3,637만원 |
건물·단지 정보 K-apt
(221-57)
1동 2층 202호
동평1길 21-16
전유
· 단독 소유 부분
5세대
총 세대
1동
동수
2021
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.2km
목천고등학교
중
1.2km
목천중학교
초
1.4km
신흥초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
천안역역
8.7km
장항선
봉명역역
9.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
118평
391㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
391.0㎡
≈
118.3평
소유
개인
소재
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 · 221-57
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,153만원
234,100원/㎡ × 391.0㎡
▲
감정가 621%
2026년 기준
234,100원/㎡
▲
+636.2%
· 연평균 +48.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
성장관리계획구역
특화경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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