매력지수 83 D-11 유찰 2회

부동산임의경매

2025타경158 · 청주지방법원 · 토지
834㎡

최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트

303,882,000원 3억 388만 감정가 474,816,260원

감정가의 64% ▼ 36% 할인

다음 매각기일

06-22 D-11

청주지방법원 10:00

입찰 보증금

3,038만원

최저가의 10% · 30,388,200원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

내진설계 적용 · Ⅶ-0.261g 감정가 대비 36% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 충청북도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 24장 전체 보기 →

+20

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 3차 매각기일 대기 중 (D-11). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (24)

사건 개요

소재지

충청북도 제천시 봉양읍 명암리 602-23

법원·사건

청주지방법원 제천지원 ·2025타경158 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-22 10:00 ·경매법정

물건

10000 834㎡ 외 3건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (4)

충청북도 제천시 봉양읍 명암리 602-23

834㎡

충청북도 제천시 봉양읍 명암리 602-23

일반철골구조 기타지붕(패널) 2층 단독주택 1층 123.39㎡ 2층 67.41㎡

충청북도 제천시 봉양읍 명암리 602-6

331㎡

충청북도 제천시 봉양읍 명암리 602-26

154㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

충청북도 제천시 봉양읍 명암리 602-23 2025-09-24 14:56

위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 철골조비닐천막지붕, 귀뚜라미 전기보일러 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자의 손위처남 이무근이 본인 소유라고 주장하며, 또한 정화조 시설 소재함.

충청북도 제천시 봉양읍 명암리 602-23

위 부동산은 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자의 손위처남 이무근이 채무자겸 소유자 오대근과 계약서 없이 무상으로 점유거주중이라고 주장하였으나 위 부동산은 뉴황토팬션으로 제천세무서에 방문하여 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 임차인 현존하지 않으며(별첨 상가건물임대차 현황서 참조), 교동주민센터에 방문하여 전입 관계를 열람하여 임차인을 적시하였음.(별첨 전입세대확인서, 주민등록등본 참조)

충청북도 제천시 봉양읍 명암리 602-6

충청북도 제천시 봉양읍 명암리 602-26

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.