매력지수 90
D-12
유찰 7회
부동산임의경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
201,777,000원
2억 177만
감정가 962,147,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
2,017만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
감정가 대비 79% 할인
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (49)
물건 전체 내역 (14)
#6
충청북도 제천시 백운면 애련리 477
40평
#7
충청북도 제천시 백운면 애련리 478
99㎡
#8
충청북도 제천시 백운면 애련리 479
891평
#9
충청북도 제천시 백운면 애련리 480
109㎡
#10
충청북도 제천시 백운면 애련리 481
1114㎡
#11
충청북도 제천시 백운면 애련리 482
321㎡
#12
충청북도 제천시 백운면 애련리 484
165㎡
#13
충청북도 제천시 백운면 애련리 487
2486㎡
#14
충청북도 제천시 백운면 애련리 488-1
2483㎡
#15
충청북도 제천시 백운면 애련리 488-2
1461㎡
#16
충청북도 제천시 백운면 애련리 593-2
3091㎡
#17
충청북도 제천시 백운면 애련리 593-3
2668㎡
#18
충청북도 제천시 백운면 애련리 595-2
3048㎡
#19
충청북도 제천시 백운면 애련리 595-4
455평
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 청풍면 도곡리 산33-8
2025-01-13 16:00
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 신축중인 미등기 조립식판넬조 주택 2동, 조립식판넬조 외벽 적벽돌조 주택 1동, 석축 소재하며 현장에 있던 주택 신축중인 작업자(성명불상)에게 확인한 바 소유 관계는 모른다고 주장함.
충청북도 제천시 청풍면 도곡리 산33-26
2025-01-14 13:27
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 컨테이너 1동 소재하며 소유 관계는 미상임.
충청북도 제천시 청풍면 도곡리 산33-30
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 분묘 소재하나 정확한 경계측량을 필요로 함.
충청북도 제천시 청풍면 도곡리 산33-38
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 분묘 소재하나 정확한 경계측량을 필요로 함.
충청북도 제천시 백운면 평동리 458
충청북도 제천시 백운면 애련리 477
충청북도 제천시 백운면 애련리 478
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 돌적치되어 있으며 또한 자생인지 식재된건지 불명확한 수목 소재함.
충청북도 제천시 백운면 애련리 479
충청북도 제천시 백운면 애련리 480
충청북도 제천시 백운면 애련리 481
충청북도 제천시 백운면 애련리 482
충청북도 제천시 백운면 애련리 484
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 말석상 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 김승수가 본인 소유라고 주장함.
충청북도 제천시 백운면 애련리 487
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 석상 및 조경수, 돌적치, 컨테이너벽체이용 철골조조립식판넬지붕, 비닐하우스 일부 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 김승수가 본인 소유라고 주장함.
충청북도 제천시 백운면 애련리 488-1
- 위 지상에 별첨 사진과 돌적치되어 있음.
충청북도 제천시 백운면 애련리 488-2
- 위 지상에 별첨 사진과 돌적치되어 있음.
충청북도 제천시 백운면 애련리 593-2
- 위 지상에 별첨 사진과 자생인지 식재된건지 불명확한 수목과 돌적치되어 있음.
충청북도 제천시 백운면 애련리 593-3
충청북도 제천시 백운면 애련리 595-2
충청북도 제천시 백운면 애련리 595-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
8차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정
최저매각가
2억 177만원
▼ 79% 감정가 9억 6,214만
입찰 보증금
2,017만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 79%
9억 6,214만→2억 177만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 6,142만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-01 | 유찰 | 9억 6,214만원 |
| 2 | 2025-10-13 | 유찰 | 7억 6,971만원 |
| 3 | 2025-11-24 | 유찰 | 6억 1,577만원 |
| 4 | 2026-01-05 | 유찰 | 4억 9,261만원 |
| 5 | 2026-02-23 | 유찰 | 3억 9,409만원 |
| 6 | 2026-03-30 | 유찰 | 3억 1,527만원 |
| 7 | 2026-05-11 | 유찰 | 2억 5,222만원 |
| 8 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 2억 177만원 |
토지 개요 사건 매물
5,156평
17,045㎡
임야
토지 매물
14건
매물 수
물건 #6
40평
토지
임야
충청북도 제천시 백운면 애련리 477
물건 #7
99.0㎡
≈
29.9평
토지
임야
충청북도 제천시 백운면 애련리 478
물건 #8
891평
토지
임야
충청북도 제천시 백운면 애련리 479
물건 #9
109.0㎡
≈
33.0평
토지
임야
충청북도 제천시 백운면 애련리 480
물건 #10
1,114.0㎡
≈
337.0평
토지
임야
충청북도 제천시 백운면 애련리 481
물건 #11
321.0㎡
≈
97.1평
토지
임야
충청북도 제천시 백운면 애련리 482
물건 #12
165.0㎡
≈
49.9평
토지
임야
충청북도 제천시 백운면 애련리 484
물건 #13
2,486.0㎡
≈
752.0평
토지
임야
충청북도 제천시 백운면 애련리 487
물건 #14
2,483.0㎡
≈
751.1평
토지
임야
충청북도 제천시 백운면 애련리 488-1
물건 #15
1,461.0㎡
≈
442.0평
토지
임야
충청북도 제천시 백운면 애련리 488-2
물건 #16
3,091.0㎡
≈
935.0평
토지
임야
충청북도 제천시 백운면 애련리 593-2
물건 #17
2,668.0㎡
≈
807.1평
토지
임야
충청북도 제천시 백운면 애련리 593-3
물건 #18
3,048.0㎡
≈
922.0평
토지
임야
충청북도 제천시 백운면 애련리 595-2
물건 #19
455평
토지
임야
충청북도 제천시 백운면 애련리 595-4
토지 정보 VWorld
40평
132㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
132.0㎡
≈
39.9평
소유
법인
소재
충청북도 제천시 백운면 애련리 · 477
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
171만원
13,000원/㎡ × 132.0㎡
▲
감정가 56069%
2026년 기준
13,000원/㎡
▲
+133.8%
· 연평균 +10.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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