매력지수 83
유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
90,000,000원
9,000만
감정가 266,686,000원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
873만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 67% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 제천시 동현동 277-7
201.9㎡
#2
충청북도 제천시 동현동 277-7
시멘벽돌조 스라브지붕 2층
점포 및 보일러실 및 주택 및 창고
1층 108.00㎡ 점포
1층 2.20㎡ 창고
1층 10.50㎡ 보일러실
2층 89.11㎡ 주택
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 동현동 277-7
2025-03-18 13:55
충청북도 제천시 동현동 277-7
2025-03-20 14:38
- 위 부동산에 별첨 사진과 같이 제시외 2층 샷시조아크릴지붕 출입구, 벽돌조판넬지붕 창고, 철재 및 샷시기둥 아크릴 차양막, 벽체이용 샷시조 발코니, 옥상 판넬조 판넬지붕 보일러실 소재하며 소유자 소유라고 주장함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-11
10:00
경매법정
최저매각가
8,738만원
▼ 67% 감정가 2억 6,668만
입찰 보증금
873만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 67%
2억 6,668만→8,738만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 6,990만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 유찰 | 2억 6,668만원 |
| 2 | 2025-11-24 | 유찰 | 2억 1,334만원 |
| 3 | 2026-01-05 | 유찰 | 1억 7,067만원 |
| 4 | 2026-02-23 | 유찰 | 1억 3,654만원 |
| 5 | 2026-03-30 | 유찰 | 1억 923만원 |
| 6 | 2026-05-11 | 대기 | 8,738만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
412m
제천제일고등학교
중
1.4km
제천동중학교
초
498m
남천초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
61평
202㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
201.9㎡
≈
61.1평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 동현동 · 277-7
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,841만원
239,800원/㎡ × 201.9㎡
▲
감정가 551%
2026년 기준
239,800원/㎡
▲
+35.5%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
토지구획정리사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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