매력지수 90 D-12 유찰 6회

부동산강제경매

2025타경5298 · 청주지방법원 · 토지
644㎡

최저매각가 7차 · 유찰 6회 가격 메리트

82,421,000원 8,242만 감정가 314,411,000원

감정가의 27% ▼ 73% 할인

다음 매각기일

06-22 D-12

청주지방법원 10:00

입찰 보증금

824만원

최저가의 10% · 8,242,100원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

6 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 73% 할인 유찰 6회 (가격 충분히 내려옴) 충청북도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 31장 전체 보기 →

+27

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후 7차 매각기일 대기 중 (D-12). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (31)

사건 개요

소재지

충청북도 단양군 대강면 무수천리 92-1

법원·사건

청주지방법원 제천지원 ·2025타경5298 부동산강제경매

매각기일·장소

2026-06-22 10:00 ·경매법정

물건

10000 644㎡ 외 3건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (4)

충청북도 단양군 대강면 무수천리 92-1

644㎡

충청북도 단양군 대강면 무수천리 92-1

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택 및 창고 1층 창고 89.25㎡ 2층 주택 85.0㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층화장실 7.0㎡

충청북도 단양군 대강면 무수천리 82-2

1236㎡

충청북도 단양군 대강면 무수천리 92-9

653㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

충청북도 단양군 대강면 무수천리 92-1 2025-04-23 14:40

위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 조립식 판넬 창고, 수목 식재되어있으며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 심범완에게 확인한바 동인 소유라고 주장함.

충청북도 단양군 대강면 무수천리 92-1 2025-04-30 12:40

현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 심범완에게 확인한바 임차인 없으며 동인이 점유 거주중이라고 주장함.

충청북도 단양군 대강면 무수천리 82-2

위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 수목, 돌, 쇠파이프조 슬레이트 지붕 창고 현존하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 심범완에게 확인한바 동인 소유라고 주장함. 또한 별첨사진과 같이 제시 외 조립식 판넬 창고가 위성지도상 경계선상에 일부 포함되는 것으로 보이나 정확한 경계측량이 필요하며 채무자 심범완 소유라고 주장함.

충청북도 단양군 대강면 무수천리 92-9

위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 파이프조 하우스, 쇠파이프조 슬레이트 지붕 창고, 쇠파이프조 조립식 판넬 지붕 창고, 수목, 돌 현존하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 심범완에게 확인한바 동인 소유라고 주장함.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-12 진행 중 7차 매각기일

2026-06-22 10:00 경매법정

최저매각가 8,242만원 ▼ 74% 감정가 3억 1,441만

입찰 보증금 824만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-29 14:00 제1호법정

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

7회차 추이 · ▼ 74% 3억 1,441만→8,242만

매회 -20% 자동감액 다음 예상 6,593만원

회차 전체 보기 (7회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-10-13	유찰	3억 1,441만원
2	2025-11-24	유찰	2억 5,152만원
3	2026-01-05	유찰	2억 122만원
4	2026-02-23	유찰	1억 6,097만원
5	2026-03-30	유찰	1억 2,878만원
6	2026-05-11	유찰	1억 302만원
7	2026-06-22	D-12 진행	8,242만원