매력지수 90
D-12
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
111,310,000원
1억 1,131만
감정가 217,404,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1,113만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 제천시 금성면 대장리 238-2
4400㎡
#2
충청북도 제천시 금성면 대장리 238-2
2동호
경량철골구조 기타지붕
단층 공장198㎡ 공장(창고)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 금성면 대장리 238-2
2025-05-21 14:40
충청북도 제천시 금성면 대장리 238-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정
최저매각가
1억 1,131만원
▼ 49% 감정가 2억 1,740만
입찰 보증금
1,113만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
2억 1,740만→1억 1,131만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 8,904만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 2억 1,740만원 |
| 2 | 2026-03-30 | 유찰 | 1억 7,392만원 |
| 3 | 2026-05-11 | 유찰 | 1억 3,913만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1억 1,131만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 2동
사용승인
2008년 9월 · 허가 2007-09-28
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
198.0㎡ · 대지 4,400.0㎡
건폐·용적
건폐율 4%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,331평
4,400㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
4,400.0㎡
≈
1,331.0평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 금성면 대장리 · 238-2
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,988만원
22,700원/㎡ × 4,400.0㎡
▲
감정가 218%
2026년 기준
22,700원/㎡
▲
+57.6%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
생산관리지역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
접함
추가 규제 (3)
보전산지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.