매력지수 90
D-12
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,515,187,000원
15억 1,518만
감정가 2,959,350,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1억
5,151만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (7)
#1
충청북도 제천시 왕암동 86-1
164㎡
#2
충청북도 제천시 왕암동 86-10
1075㎡
#3
충청북도 제천시 왕암동 산19-1
5081㎡
#4
충청북도 제천시 왕암동 84-31
144㎡
#5
충청북도 제천시 왕암동 86-5
263㎡
#6
충청북도 제천시 왕암동 86-7
10㎡
#7
충청북도 제천시 왕암동 86-9
998㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 왕암동 86-1
2025-05-28 12:12
충청북도 제천시 왕암동 86-10
- 위 부동산에 별첨 사진과 같이 제시외 일부 철제휀스가 소재하나 정확한 경계측량을 필요로 함.
충청북도 제천시 왕암동 산19-1
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 일부 건축자재 적치되어 있음.
충청북도 제천시 왕암동 84-31
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 일부 건축자재 적치되어 있음.
충청북도 제천시 왕암동 86-5
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 일부 건축자재 적치되어 있음.
충청북도 제천시 왕암동 86-7
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 일부 구거와 석축 소재하나 정확한 경계측량을 필요로 함.
충청북도 제천시 왕암동 86-9
충청북도 제천시 왕암동 산18-5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정
최저매각가
15억 1,518만원
▼ 49% 감정가 29억 5,935만
입찰 보증금
1억 5,151만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
29억 5,935만→15억 1,518만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 12억 1,214만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 29억 5,935만원 |
| 2 | 2026-03-30 | 유찰 | 23억 6,748만원 |
| 3 | 2026-05-11 | 유찰 | 18억 9,398만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 15억 1,518만원 |
토지 개요 사건 매물
2,340평
7,735㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
164.0㎡
≈
49.6평
토지
99
충청북도 제천시 왕암동 86-1
물건 #2
1,075.0㎡
≈
325.2평
토지
99
충청북도 제천시 왕암동 86-10
물건 #3
5,081.0㎡
≈
1,537.0평
토지
99
충청북도 제천시 왕암동 산19-1
물건 #4
144.0㎡
≈
43.6평
토지
99
충청북도 제천시 왕암동 84-31
물건 #5
263.0㎡
≈
79.6평
토지
99
충청북도 제천시 왕암동 86-5
물건 #6
10.0㎡
≈
3.0평
토지
99
충청북도 제천시 왕암동 86-7
물건 #7
998.0㎡
≈
301.9평
토지
99
충청북도 제천시 왕암동 86-9
토지 정보 VWorld
50평
164㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
164.0㎡
≈
49.6평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 왕암동 · 86-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
672만원
41,000원/㎡ × 164.0㎡
▲
감정가 44012%
2026년 기준
41,000원/㎡
▲
+126.5%
· 연평균 +9.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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