매력지수 90
D-11
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
88,234,000원
8,823만
감정가 172,332,860원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
882만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 제천시 영천동 738
시멘벽돌조 슬래브지붕 및 조립식
판넬지붕 2층 주택
1층 104.87㎡
2층 95.04㎡
지하 9.99㎡
부속건물
시멘벽돌조 슬래브지붕 단층부속
및 조립식판넬지붕2층 보일러실
1층 3.69㎡
2층 3.69㎡(보일러실)
#2
충청북도 제천시 영천동 738
75.4㎡
#3
충청북도 제천시 영천동 739
123.6㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 영천동 738
2025-07-30 09:50
- 위 부동산에 별첨 사진과 같이 제시외 벽체이용 판넬지붕 비가림막 겸 창고, 철재기둥 아크릴 지붕 차양 겸 비가림막, 샷시조 샷시판넬지붕 보일러실 및 창고 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 겸 소유자 망 권옥향의 배우자 이길우 소유라고 주장함.
충청북도 제천시 영천동 738
2025-08-01 14:25
충청북도 제천시 영천동 739
- 위 부동산에 별첨 사진과 같이 제시외 1층 철재기둥 아크릴 지붕 차양 겸 비가림막, 시멘벽돌조슬래브지붕 보일러실, 벽체 및 담장이용 샷시조 강판지붕 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 겸 소유자 망 권옥향의 배우자 이길우 소유라고 주장함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정
최저매각가
8,823만원
▼ 49% 감정가 1억 7,233만
입찰 보증금
882만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
1억 7,233만→8,823만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 7,058만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 1억 7,233만원 |
| 2 | 2026-03-30 | 유찰 | 1억 3,786만원 |
| 3 | 2026-05-11 | 유찰 | 1억 1,029만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 8,823만원 |
토지 개요 사건 매물
92평
304㎡
02
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
104.9㎡
≈
31.7평
건물
02
일반건물
충청북도 제천시 영천동 738
물건 #2
75.4㎡
≈
22.8평
토지
02
충청북도 제천시 영천동 738
물건 #3
123.6㎡
≈
37.4평
토지
02
충청북도 제천시 영천동 739
토지 정보 VWorld
23평
75㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
75.4㎡
≈
22.8평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 영천동 · 738
특성
이용상황
단독
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,271만원
168,700원/㎡ × 75.4㎡
▲
감정가 1355%
2026년 기준
168,700원/㎡
▲
+30.8%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (1)
초등학교
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.