특수권리·특수조건
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- 법정지상권 일괄매각, 제시외건물 ㄱ~ㅅ 매각 제외(법정지상권 성립여부 불분명)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
83,649,000원
8,364만
감정가 130,701,200원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
836만원
감정가 대비
▼ 36.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 35% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청북도 단양군 매포읍 상시리 182
994㎡
#2
충청북도 단양군 매포읍 상시리 182
철파이프조 스레이트지붕 단층창고
95.4㎡
#3
충청북도 단양군 매포읍 상시리 182-2
67㎡
#4
충청북도 단양군 매포읍 상시리 182-3
896㎡
#5
충청북도 단양군 매포읍 상시리 산31-1
500㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 단양군 매포읍 상시리 182
2025-08-12 10:10
- 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자의 모 이다순을 만나 확인한바 임차인 없으며 채무자 소유 및 점유라고 주장함. 또한 별첨사진과 같이 제시 외 컨테이너 2동과 연결된 경량철골조 조립식 판넬 창고 소재하며 채무자의 모 이다순에게 확인한바 채무자 소유라고 주장함. 또한 별첨사진과 같이 제시 외 조립식 판넬 창고, 컨테이너 소재하나 위성지도상 경계선상에 일부 소재하는 것으로 보이나 정확한 경계측량이 필요하며 채무자의 모 이다순이 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 단양군 매포읍 상시리 182
- 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자의 모 이다순에게 확인한바 채무자 소유이며 임차인 없다고 주장함.
충청북도 단양군 매포읍 상시리 182-2
충청북도 단양군 매포읍 상시리 182-3
충청북도 단양군 매포읍 상시리 산31-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-08-03
10:00
경매법정
최저매각가
8,364만원
▼ 36% 감정가 1억 3,070만
입찰 보증금
836만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
1억 3,070만→8,364만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 6,691만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 1억 3,070만원 |
| 2 | 2026-06-22 | 유찰 | 1억 456만원 |
| 3 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 8,364만원 |
토지 개요 사건 매물
772평
2,552㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
994.0㎡
≈
300.7평
토지
99
충청북도 단양군 매포읍 상시리 182
물건 #2
95.4㎡
≈
28.9평
건물
99
일반건물
충청북도 단양군 매포읍 상시리 182
물건 #3
67.0㎡
≈
20.3평
토지
99
충청북도 단양군 매포읍 상시리 182-2
물건 #4
896.0㎡
≈
271.0평
토지
99
충청북도 단양군 매포읍 상시리 182-3
물건 #5
500.0㎡
≈
151.2평
토지
99
충청북도 단양군 매포읍 상시리 산31-1
토지 정보 VWorld
301평
994㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
994.0㎡
≈
300.7평
소유
개인
소재
충청북도 단양군 매포읍 상시리 · 182
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,590만원
16,000원/㎡ × 994.0㎡
▲
감정가 822%
2026년 기준
16,000원/㎡
▲
+14.3%
· 연평균 +1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (3)
임업용산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고
사용승인
1993년 2월
구조
강파이프구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
95.4㎡ · 대지 994.0㎡
건폐·용적
건폐율 14%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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