매력지수 작성중 D-11 유찰 5회

부동산강제경매

2023타경10117 · 영동지원 · 단독주택
500㎡
최저매각가 6차 · 유찰 5회 가격 메리트
98,174,000원 9,817만 감정가 191,745,300원
감정가의 52% ▼ 48% 할인
다음 매각기일
07-07 D-11
영동지원 10:00
입찰 보증금
981만원
최저가의 10% · 9,817,400원
감정가 대비
▼ 48.8% 싸게 매수
감정가 1.92억원
최근 결과
5 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중 이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후 6차 매각기일 대기 중 (D-11). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
충청북도 영동군 심천면 각계리 1-2
법원·사건
청주지방법원 영동지원 ·2023타경10117 부동산강제경매
매각기일·장소
2026-07-07 10:00 ·제202호 법정
물건
주1동 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비

물건 전체 내역 (2)

#1
충청북도 영동군 심천면 각계리 1-2
500㎡
#2 · 주1동
충청북도 영동군 심천면 산이비탄로 67 (주1동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

충청북도 영동군 심천면 각계리 1-2 2023-02-02 14:30
충청북도 영동군 심천면 산이비탄로 67 (주1동)
  1. 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계를 알 수가 없어 영동읍사무소에 전입세대열람 내역서를 열람한 바 채무자 이상구가 등재되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-11 진행 중 14차 매각기일
2026-07-07 10:00 제202호 법정
최저매각가 9,817만원 ▼ 49% 감정가 1억 9,174만
입찰 보증금 981만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+14
2026-07-21 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
14회차 추이 · ▼ 47% 1억 8,474만→9,817만
매회 -20% 자동감액 다음 예상 7,853만원
감정가 1.9억 현재 9,817만 1차 3차 5차 7차 9차 11차 13차 14차 1차 · 1억 8,474만원 2차 · 1억 8,474만원 3차 · 1억 4,779만원 4차 · 1억 4,779만원 5차 · 1억 1,823만원 6차 · 1억 9,174만원 7차 · 1억 5,339만원 8차 · 1억 5,339만원 9차 · 1억 2,271만원 10차 · 9,817만원 11차 · 9,817만원 12차 · 9,817만원 13차 · 9,817만원 14차 · 9,817만원
회차 전체 보기 (14회)
회차날짜결과최저가
1 2023-10-17 매각 1억 8,474만원
2 2023-12-26 유찰 1억 8,474만원
3 2024-01-30 매각 1억 4,779만원
4 2024-05-14 유찰 1억 4,779만원
5 2024-06-18 매각 1억 1,823만원
6 2024-11-05 유찰 1억 9,174만원
7 2024-12-10 매각 1억 5,339만원
8 2025-03-25 유찰 1억 5,339만원
9 2025-04-29 유찰 1억 2,271만원
10 2025-06-04 매각 9,817만원
11 2025-08-19 매각 9,817만원
12 2025-12-02 매각 9,817만원
13 2026-03-17 매각 9,817만원
14 2026-07-07 D-11 진행 9,817만원

건축물대장 건축HUB

주용도 단독주택 · 단독주택
건축물명 - · 주1동
사용승인 2018년 2월 · 허가 2016-05-26
구조 경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수 1층
연면적 99.9㎡ · 대지 500.0㎡
건폐·용적 건폐율 20%

※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.

토지 정보 VWorld

151평
500㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목 대 · 토지대장
면적 500.0㎡ ≈ 151.2평
소유 개인
소재 충청북도 영동군 심천면 각계리 · 1-2
특성
보전관리지역
이용상황 단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급 소로한면
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
●
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,205만원
24,100원/㎡ × 500.0㎡
▲ 감정가 1591%
2026년 기준
24,100원/㎡
▲ +14.2% · 연평균 +1.6% · 2017년 대비
2.5만 2.2만 2.0만 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2017년 · 21,100원/㎡ 2018년 · 20,300원/㎡ 2019년 · 20,100원/㎡ 2020년 · 20,600원/㎡ 2021년 · 22,600원/㎡ 2022년 · 24,600원/㎡ 2023년 · 23,200원/㎡ 2024년 · 23,200원/㎡ 2025년 · 23,700원/㎡ 2026년 · 24,100원/㎡
적용 규제
호재 (1)
도로구역 접함
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (4)
자연재해위험개선지구 접함 준보전산지 접함 가축사육제한구역 배출시설설치제한지역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

충청북도 영동군 심천면 각계리 1-2

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