특수권리·특수조건
3
- 형식적경매 공유물분할을위한경매
- 맹지 도로접면 맹지 (4373031026101860003, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.15
매력지수 작성중
D-2
유찰 2회
공유물분할을위한경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
15,516,000원
1,551만
감정가 24,244,000원
다음 매각기일
09-15
D-2
입찰 보증금
155만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-2).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
이 사건의 다른 매물
총 9건 중 8건
물건 1
임야·토지
충청북도 옥천군 안남면 지수리 1287
2340㎡
3,444만원
물건 2
임야·토지
충청북도 옥천군 동이면 청마리 168-2
1299㎡
1,579만원
물건 3
임야·토지
충청북도 옥천군 동이면 청마리 150
499㎡
1,147만원
물건 4
임야·토지
충청북도 옥천군 동이면 청마리 495
486㎡
957만원
물건 5
임야·토지
충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 386
2680㎡
4억 993만원
물건 6
임야·토지
충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 429-9
100㎡
921만원
물건 8
임야·토지
충청북도 옥천군 동이면 청마리 226-2
455㎡
902만원
물건 9
임야·토지
충청북도 옥천군 동이면 청마리 438
1445㎡
924만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 안남면 지수리 1287
2025-07-10 11:49
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`전`으로 되어 있으나, 자연적으로 경사진 지형을 이루고 있으며 자생 수목이 다수 분포한 임야 상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 청마리 168-2
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`전`으로 되어 있으나, 일부 휴경지 상태이며 자연적으로 경사진 지형을 이루고 있는 임야 상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 청마리 150
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`답`으로 되어 있으나, 자연적으로 경사진 지형을 이루고 있으며 자생 수목이 다수 분포한 임야 상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 청마리 495
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`답`으로 되어 있으나, 잡목과 수풀이 자라 있어 묵전 상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 386
- ㉠일부 농작물이 심어져 있으며, 일부 나대지 상태로 제시외 이동식 컨테이너 8동,이동식 주택 1동,철골조 슬레이트 지붕 야외 창고 3동
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 429-9
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`답`으로 되어 있으나, 건물 사이의 인도로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 청마리 145
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`답`으로 되어 있으나, 자연적으로 경사진 지형을 이루고 있으며 자생 수목이 다수 분포한 임야 상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 청마리 148
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`답`으로 되어 있으나, 자연적으로 경사진 지형을 이루고 있으며 자생 수목이 다수 분포한 임야 상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 청마리 149
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`답`으로 되어 있으나, 자연적으로 경사진 지형을 이루고 있으며 자생 수목이 다수 분포한 임야 상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 청마리 186-3
- ㉠농작물이 심어져 있으며, 일부 휴경지 상태로 제시외 비닐하우스 1동이 소재함
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 청마리 226-2
- ㉠농작물이 심어져 있으며, 점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 청마리 438
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`전`으로 되어 있으나, 자연적으로 경사진 지형을 이루고 있으며 임야 상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 청마리 492
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`답`으로 되어 있으나, 수풀이 자라 있어 묵전 상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-2 진행 중
3차 매각기일
2026-09-15
10:00
제202호 법정
최저매각가
1,551만원
▼ 36% 감정가 2,424만
입찰 보증금
155만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-09-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
2,424만→1,551만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1,241만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | 유찰 | 2,424만원 |
| 2 | 2026-08-11 | 유찰 | 1,939만원 |
| 3 | 2026-09-15 | D-2 진행 | 1,551만원 |
토지 개요 사건 매물
253평
836㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #10
836.0㎡
≈
252.9평
토지
임야
충청북도 옥천군 동이면 청마리 186-3
토지 정보 VWorld
253평
836㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
836.0㎡
≈
252.9평
소유
개인
· 공유 5인
소재
충청북도 옥천군 동이면 청마리 · 186-3
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
877만원
10,500원/㎡ × 836.0㎡
▲
감정가 276%
2026년 기준
10,500원/㎡
▲
+276.3%
· 연평균 +21.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (5)
(금강)수변구역
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
하천구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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