매력지수 작성중
D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
27,282,540원
2,728만
감정가 27,282,540원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
272만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#2
충청북도 옥천군 이원면 미동리 231
12026㎡
#3
충청북도 옥천군 이원면 미동리 239
10446㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 안남면 지수리 417-1
2025-07-28 15:38
- ㉠공부상 지목은 `전`으로 되어 있으나, 묵전 상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 이원면 미동리 231
- ㉠점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 이원면 미동리 239
- ㉠점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
제202호 법정
최저매각가
2,728만원
입찰 보증금
272만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 2,728만원 |
토지 개요 사건 매물
6,798평
22,472㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
12,026.0㎡
≈
3,637.8평
토지
제방
충청북도 옥천군 이원면 미동리 231
물건 #3
10,446.0㎡
≈
3,159.9평
토지
제방
충청북도 옥천군 이원면 미동리 239
토지 정보 VWorld
3,638평
12,026㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
12,026.0㎡
≈
3,637.8평
소유
개인
· 공유 3인
소재
충청북도 옥천군 이원면 미동리 · 231
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,212만원
1,840원/㎡ × 12,026.0㎡
▲
감정가 123%
2026년 기준
1,840원/㎡
▲
+73.6%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
접함
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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