매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
151,490,000원
1억 5,149만
감정가 151,490,000원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
1,514만원
실거래 대비
-
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
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총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 영동군 영동읍 계산리 665-4
2025-10-15 16:44
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바,채무자(소유자)와 권병국이 등재되어 있음. 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉢현장에서 김정화(채무자의 배우자)를 만나 조사한 바, 채무자가 점유하고 있고 권병국(임차인)은 아들이라고 진술함(안내문 교부)
- ㉣제시외 철골조 강판 슬레이트 지붕,판넬조 판넬 지붕,철골조 슬레이트 지붕이 소재함
충청북도 영동군 영동읍 임계리 391
- ㉠공부상 지목은 `전`으로 되어 있으나, 과수목 약 100그루가 심어져 있으며 제시외 철골조 슬레이트 지붕이 소재함
- ㉡현장에서 채무자를 만나 조사한 바, 점유하고 있다고 진술함
충청북도 영동군 영동읍 계산리 665-4
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바,채무자(소유자)와 권병국이 등재되어 있음. 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉢현장에서 김정화(채무자의 배우자)를 만나 조사한 바, 채무자가 점유하고 있고 권병국(임차인)은 아들이라고 진술함(안내문 교부)
- ㉣제시외 철골조 강판 슬레이트 지붕,판넬조 판넬 지붕,철골조 슬레이트 지붕이 소재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
제202호 법정
최저매각가
1억 5,149만원
입찰 보증금
1,514만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 1억 5,149만원 |
토지 개요 사건 매물
935평
3,091㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
3,091.0㎡
≈
935.0평
토지
임야
충청북도 영동군 영동읍 임계리 391
토지 정보 VWorld
935평
3,091㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
3,091.0㎡
≈
935.0평
소유
개인
소재
충청북도 영동군 영동읍 임계리 · 391
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,481만원
14,500원/㎡ × 3,091.0㎡
▲
감정가 338%
2026년 기준
14,500원/㎡
▲
+110.8%
· 연평균 +8.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
소하천예정지
저촉
호재 (1)
소하천구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (3)
임업용산지
접함
준보전산지
접함
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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