특수권리·특수조건
2
- 지분매각 지분 매각
- 공유자우선매수 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
42,949,000원
4,294만
감정가 83,884,200원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
429만원
감정가 대비
▼ 48.8%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ - 0.168g
감정가 대비 48% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 제천시 백운면 운학리 757-1
830㎡
#2
충청북도 제천시 백운면 운학리 757-1
일반목구조 기타지붕(패널) 단층 단독주택
57.72㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 백운면 운학리 757-1
2025-10-14 13:35
- 위 지상에 별첨사진과 같이 제시외 벽돌조 아궁이, 조립식판넬 창고, 지하수 관정 및 지하수 시설, 목조데크, 조경수, 조경석, 석축, 개인하수처리시설 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자겸 소유자 조영규가 본인 소유라고 주장함.
충청북도 제천시 백운면 운학리 757-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-08-03
10:00
경매법정
최저매각가
4,294만원
▼ 49% 감정가 8,388만
입찰 보증금
429만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
8,388만→4,294만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 3,435만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 8,388만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 6,710만원 |
| 3 | 2026-06-22 | 유찰 | 5,368만원 |
| 4 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 4,294만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
일반목구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2023
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
7%
대지 대비
용적률
7%
/ 500 한도
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
251평
830㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
830.0㎡
≈
251.1평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 백운면 운학리 · 757-1
특성
이용상황
단독
지형
고지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,075만원
25,000원/㎡ × 830.0㎡
▲
감정가 404%
2026년 기준
25,000원/㎡
▲
+1320.5%
· 연평균 +101.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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