매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
279,000,000원
2억 7,900만
감정가 279,000,000원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
2,790만원
실거래 대비
▲ 3.3%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 예산군 삽교읍 목리 894 원목마을이지더원2차아파트 208동 4층403호
2025-11-04 14:50
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
경매법정
최저매각가
2억 7,900만원
입찰 보증금
2,790만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 2억 7,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
원목마을이지더원2차아파트
208동 4층403호
수암천로 23 (원목마을이지더원2차아파트)
전유
· 단독 소유 부분
817세대
총 세대
13동
동수
2022
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 18층
현 매물 4층
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 라인건설
시행 라인앤프라임
단지 시설K-apt V4 detail
1,100대
주차
세대당 1.35
26대
승강기
동당 2.0
291대
CCTV
세대당 0.36
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.37
28평형
공급 ~93㎡
전용 68㎡ · 60건
35평형
공급 ~116㎡
전용 85㎡ · 357건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 82.6㎡ (약 25.0평)
817세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.1km
덕산고등학교
중
1.0km
덕산중학교
초
984m
보성초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
14,847평
49,082㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
49,082.3㎡
≈
14,847.3평
소유
법인
소재
충청남도 예산군 삽교읍 목리 · 894
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
305억 9,790만원
623,400원/㎡ × 49,082.3㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
623,400원/㎡
▲
+22.8%
· 연평균 +2.3%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
완충녹지
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
일반광장
접함
가축사육제한구역
도시개발구역
도청이전신도시 개발예정지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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