매력지수 작성중
D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,385,934,100원
13억 8,593만
감정가 1,385,934,100원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
1억
3,859만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.173g
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 아산시 배방읍 북수리 1824
260㎡
#2
충청남도 아산시 배방읍 북수리 1824
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (경사스라브)지붕 4층 단독주택,제1종근린생활시설
1층 69.9㎡
2층 135.05㎡
3층 135.05㎡
4층 112.87㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 배방읍 북수리 1824
2025-06-02 11:00
- 상가건물임대차현황서, 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 채무자가 아닌 전입세대가 있으므로 전입세대주를 임차인으로 보고, 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 배방읍 북수리 1824
- 상가건물임대차현황서, 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 채무자가 아닌 전입세대가 있으므로 전입세대주를 임차인으로 보고, 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
13억 8,593만원
입찰 보증금
1억 3,859만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 13억 8,593만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택 외1
2021
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
건폐율
60%
대지 대비
용적률
178%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
7대
주차
인근 학교
직선거리
고
1.2km
배방고등학교
중
700m
아산배방중학교
초
341m
아산북수초등학교
인근 지하철직선거리
장항선
탕정역역
2.0km
장항선
배방역역
2.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
79평
260㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
260.0㎡
≈
78.6평
소유
법인
소재
충청남도 아산시 배방읍 북수리 · 1824
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 337만원
782,200원/㎡ × 260.0㎡
▲
감정가 681%
2026년 기준
782,200원/㎡
▲
+31.7%
· 연평균 +5.3%
· 2020년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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