매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,908,252,100원
19억 825만
감정가 1,908,252,100원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
1억
9,082만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청남도 천안시 서북구 신당동 453-4
989㎡
#2
충청남도 천안시 서북구 신당동 453-5
148㎡
#3
충청남도 천안시 서북구 신당동 453-6
288㎡
#4
충청남도 천안시 서북구 신당동 453-10
558㎡
#5
충청남도 천안시 서북구 신당동 453-4
철근콘크리트,경량철골 및 철골조
슬래브및 철판지붕
단층 공장 980.30㎡
지층 창고 72㎡
경량철골조 철판지붕 단층 기숙사
48㎡
경량철골조 철판지붕 단층 사무실
48㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 서북구 신당동 453-4
2025-07-30 14:30
- 목록5 건물의 대지임
충청남도 천안시 서북구 신당동 453-5
- 목록5 건물의 대지임
충청남도 천안시 서북구 신당동 453-6
- 목록5 건물의 대지임
충청남도 천안시 서북구 신당동 453-10
- 목록5 건물의 대지임
충청남도 천안시 서북구 신당동 453-4
- 1.현지에 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 출입문 두 곳에 안내문을 붙여 놓았음
- 2.전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서상 등재자가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
19억 825만원
입찰 보증금
1억 9,082만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 19억 825만원 |
토지 개요 사건 매물
896평
2,963㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
989.0㎡
≈
299.2평
토지
99
충청남도 천안시 서북구 신당동 453-4
물건 #2
148.0㎡
≈
44.8평
토지
99
충청남도 천안시 서북구 신당동 453-5
물건 #3
288.0㎡
≈
87.1평
토지
99
충청남도 천안시 서북구 신당동 453-6
물건 #4
558.0㎡
≈
168.8평
토지
99
충청남도 천안시 서북구 신당동 453-10
물건 #5
980.3㎡
≈
296.5평
건물
99
일반건물
충청남도 천안시 서북구 신당동 453-4
토지 정보 VWorld
299평
989㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
989.0㎡
≈
299.2평
소유
법인
소재
충청남도 천안시 서북구 신당동 · 453-4
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,353만원
296,800원/㎡ × 989.0㎡
▲
감정가 650%
2026년 기준
296,800원/㎡
▲
+14.2%
· 연평균 +1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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