매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
227,000,000원
2억 2,700만
감정가 227,000,000원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
2,270만원
실거래 대비
▼ 1.7%
시세 이하
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회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1169 효성해링턴플레이스 108동 3층301호
2025-10-01 15:15
- - 본 부동산에 방문하여 채무자겸소유자 이선희를 만나 문의한바, 본인이 현재 거주하고 있으며 고경모는 본인의 배우자로 따로 임대차계약은 없다함.
- - 별지 첨부 전입세대확인서와 같이 고경모(채무자겸소유자의 배우자) 세대 전입신고되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
경매법정
최저매각가
2억 2,700만원
입찰 보증금
2,270만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 2억 2,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
효성해링턴플레이스
108동 3층301호
신대로 54 (효성해링턴플레이스)
전유
· 단독 소유 부분
915세대
총 세대
9동
동수
2014
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 26층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 진흥기업(주)
시행 효성건설
단지 시설K-apt V4 detail
1,330대
주차
세대당 1.45
21대
승강기
동당 2.3
201대
CCTV
세대당 0.22
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 10건
27평형
공급 ~89㎡
전용 67㎡ · 54건
27평형
공급 ~91㎡
전용 68㎡ · 108건
31평형
공급 ~102㎡
전용 76㎡ · 36건
34평형
공급 ~114㎡
전용 85㎡ · 180건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 77.2㎡ (약 23.4평)
915세대 구성
인근 학교
직선거리
고
204m
홍성고등학교
중
254m
내포중학교
초
212m
홍주초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
12,760평
42,182㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
42,182.0㎡
≈
12,760.0평
소유
개인
소재
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 · 1169
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
279억 2,026만원
661,900원/㎡ × 42,182.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
661,900원/㎡
▲
+40.8%
· 연평균 +3.4%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (4)
근린공원
접함
대로2류(폭 30m~35m)
접함
연결녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
도청이전신도시 개발예정지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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