매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
50,000,000원
5,000만
감정가 196,234,750원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
471만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 봉화군 봉성면 창평리 139-3
753㎡
#2
경상북도 봉화군 봉성면 파인토피아로 1651
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 봉화군 봉성면 창평리 139-3
2024년05월02일
경상북도 봉화군 봉성면 파인토피아로 1651
- - 전입세대를 확인한바 채무자겸소유자 박재득과 제3자 강신곤이 전입되어 있음(단, 제3자 강신곤의 도로명 주소는 본건 부동산표시와 상이하여 임대차관계조사서에 등록하지 아니함)
- - 상가건물임대차 현황서를 발급받은 바 임대차 현황이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-11
10:00
입찰법정
최저매각가
4,711만원
▼ 76% 감정가 1억 9,623만
입찰 보증금
471만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 76%
1억 9,623만→4,711만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,298만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-10 | 유찰 | 1억 9,623만원 |
| 2 | 2025-09-08 | 유찰 | 1억 3,736만원 |
| 3 | 2025-11-03 | 유찰 | 9,615만원 |
| 4 | 2025-12-08 | 유찰 | 6,730만원 |
| 5 | 2026-01-05 | 매각 | 4,711만원 |
| 6 | 2026-05-11 | 대기 | 4,711만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
위험물저장및처리시설
· 주유소
사용승인
2007년 3월 · 허가 2007-03-06
구조
블록구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
129.0㎡ · 대지 753.0㎡
건폐·용적
건폐율 12%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
228평
753㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
주유소용지
· 토지대장
면적
753.0㎡
≈
227.8평
소유
개인
소재
경상북도 봉화군 봉성면 창평리 · 139-3
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,272만원
83,300원/㎡ × 753.0㎡
▲
감정가 313%
2026년 기준
83,300원/㎡
▲
+370.6%
· 연평균 +28.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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