매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
338,832,000원
3억 3,883만
감정가 338,832,000원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
3,388만원
실거래 대비
-
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 예산군 덕산면 읍내리 306-2
2025-12-11 16:00
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
경매법정
최저매각가
3억 3,883만원
입찰 보증금
3,388만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 3억 3,883만원 |
토지 개요 사건 매물
438평
1,448㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,448.0㎡
≈
438.0평
토지
대지
충청남도 예산군 덕산면 읍내리 306-2
토지 정보 VWorld
438평
1,448㎡
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,448.0㎡
≈
438.0평
소유
개인
소재
충청남도 예산군 덕산면 읍내리 · 306-2
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,760만원
171,000원/㎡ × 1,448.0㎡
▲
감정가 137%
2026년 기준
171,000원/㎡
▲
+36.8%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
생산녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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