특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4713012400102420011, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713012400102420012, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713012400102420013, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713012400102420014, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713012400102420015, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.13
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
591,457,000원
5억 9,145만
감정가 1,207,054,800원
다음 매각기일
09-08
입찰 보증금
5,914만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상북도 경주시 황성동 242-11
203㎡
#2
경상북도 경주시 황성동 242-12
136㎡
#3
경상북도 경주시 황성동 242-13
166㎡
#4
경상북도 경주시 황성동 242-14
191㎡
#5
경상북도 경주시 황성동 242-15
181㎡
#6
경상북도 경주시 황성동 242-23
116㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 황성동 242-11
2026년01월09일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 황성동 242-12
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 황성동 242-13
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 황성동 242-14
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 황성동 242-15
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 황성동 242-23
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-09-08
10:00
1층 경매법정
최저매각가
5억 9,145만원
▼ 51% 감정가 12억 705만
입찰 보증금
5,914만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
12억 705만→5억 9,145만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 1,401만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | 유찰 | 12억 705만원 |
| 2 | 2026-08-04 | 유찰 | 8억 4,493만원 |
| 3 | 2026-09-08 | 대기 | 5억 9,145만원 |
토지 개요 사건 매물
300평
993㎡
임야
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
203.0㎡
≈
61.4평
토지
임야
경상북도 경주시 황성동 242-11
물건 #2
136.0㎡
≈
41.1평
토지
임야
경상북도 경주시 황성동 242-12
물건 #3
166.0㎡
≈
50.2평
토지
임야
경상북도 경주시 황성동 242-13
물건 #4
191.0㎡
≈
57.8평
토지
임야
경상북도 경주시 황성동 242-14
물건 #5
181.0㎡
≈
54.8평
토지
임야
경상북도 경주시 황성동 242-15
물건 #6
116.0㎡
≈
35.1평
토지
임야
경상북도 경주시 황성동 242-23
토지 정보 VWorld
61평
203㎡
주거지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
203.0㎡
≈
61.4평
소유
법인
소재
경상북도 경주시 황성동 · 242-11
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,510만원
616,300원/㎡ × 203.0㎡
▲
감정가 965%
2026년 기준
616,300원/㎡
▲
+29.2%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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